SOBRADO DE ALTO PADRÃO NA PLANTA NO LOTEAMENTO ALAMEDA CEZANNE

Sobrado alto padrão e qualidade em loteamento planejado

3 suites, sendo uma master

4 banheiros

4 vagas de garagem

Ampla cozinha em conceito aberto e integrada

Área gourmet (churrasqueira carvão)

Piso em Porcelnato 90x90

Pé direito diferenciado (3,5m)

Gesso Rebaixado em todos os ambientes

Esquadrias em alumínio com persiana nos quartos

Lavanderia fechada

Espaços amplos e Iluminação natural (Clarabóia)

Caixa dágua de 1500 litros + espaço boiler (800l)

Preparada para:

- Energia fotovoltaíca

- Aquecimento Solar ou gás

- Ar condicionado em todos ambientes (5 pontos)

- Internet wifi

- Ponto recarga carro elétrico

- Jacuzi ou Piscina

- Hobby Box

Entrega Prevista: 07/2025

Área Útil: 154,15 (142,51 m² construídos + 11,64m² garagem)

Área Terreno: 180m² privativos

Loteamento com:

- Apenas 87 lotes

- Academia ao ar livre

- Área para eventos

- Deck, Pergolado e Pet Place

- Horta comunitária

- Parque infantil

Parada de ônibus (SC401): 0km

Tican: 2km

Comércio: 2km

Praia de Canasvieiras: 3 km

Praia de Jurerê: 6,5 km

Sapiens Park: 5km

Valores e Condições de pagamento:

Opção 1) Durante construção: Valor: R$ 1.290.000

- Entrada (mínimo 20%) + Financiamento direto construtor

Opção 2) Após conclusão: Valor: R$ 1.450.000

- Entrada + Financiamento bancário

*Aceitará financiamento bancário após finalização das obras e habite-se.

*Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveis

Permuta: até 50% (preferência terreno)

-- Imóvel: mediante avaliação

-- Veículo: mediante avaliação (aproximadamente tabela FIPE -15%)

IPTU: R$ 440,00 ano

Condomínio: não possui

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