CONDIMINIO COLINA DOS AÇORES FLORIANÓPOLIS CASA À VENDA

CÓDIGO CA1151

MARAVILHOSA CASA no CONDOMÍNIO COLINA DOS AÇORES no CÓRREGO GRANDE - Florianópolis-SC*

**CASA FINAMENTE MOBILIADA E EQUIPADA COM 504m2 de ÁREA PRIVATIVA* *

**Com 504 m² de ÁREA PRIVATIVA + 04 Suítes / sendo 01 máster +* *07 Banheiros+ 04 Salas + 4 Vagas de Garagem+ 1 Escritório +* *Dependência de Empregada +Sauna úmida + Piscina com Borda Infinita +* *Jardim + Banheira de Hidromassagem na Suíte Master com linda Vista para o Verde+* *Móveis Planejados + Cozinha Equipada + Ampla Área Externa com Churrasqueira* *

Maiores Características da CASA*

• Banheira de Hidromassagem com linda vista para o verde e closet*
• Ar Condicionado split instalados*
• Móveis planejados*
• Ampla sala de jantar/estar*
• Sala intima*
• Escritório*
• Piso em porcelanato na área social*
• Varandas*
• Cozinha planejada integrada a sala*
• Área de festas e piscina com borda infinita*.
• Sauna úmida*
• Area Serviço*
• Dependência de empregada*
• Canil*
• Deposito*
• Garagem coberta para 04 carros*
• Churrasqueira*
• Piscina com borda infinita*
• Jardim*
• Deck*
• Portão eletrônico*
• Alarme*
• Aquecimento solar*
• Central telefônica*
• Rebaixamento em gesso*
• Excelente iluminação e ventilação natural*.

*Condomínio com 25 lotes, todas as casas de ótimo padrão, portaria humana 24h*, *salão de festas, quiosques com churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, estacionamento para visitantes e área verde*, *portal com vigilância 24h, monitoramento por câmeras, zeladoria*.

A casa oferece até Sistema de Geração própria de Energia , através de Placas Fotovoltaicas*

LINDA CASA, com estilo moderno, construída com a intenção de morar*, *pensada em cada detalhe*.

Aconchegante área social com pé direito duplo**.

Ampla Sala de estar/jantar integradas com a cozinha*.

• Área de festas completa com churrasqueira ao lado do deck com piscina ideal para receber amigos*.
• Maravilhoso local para se morar em Florianópolis, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida*.
• Proximidade com o centro da cidade (cerca de 10 min)*
• Facilidade de acesso ao centro e praias*
• Bairro estritamente* **residencial**, *muita tranquilidade para os moradores*.
• Local *fora* do eixo de* *turistas*, *o que significa que o bairro é sempre tranquilo. É um bairro frequentado somente por seus moradores*.

Próximo de Universidades, escolas renomadas, mercados, hospitais, shopping, etc*...

O Condomínio conta O Condomínio fechado Colina dos Açores, no bairro Córrego Grande, está à 7min. da UFSC e a 15min*. *do Centro de Floripa*.

O BAIRRO:

O bairro oferece a praticidade de morar em um local que ainda conserva *ares* *de campo, mas está ao lado da área urbana*.

Sua localização junto à UFSC e Morro da Lagoa, é o grande atrativo do local*.* *No bairro está localizado o Horto Florestal de Florianópolis, lugar muito procurado pelos moradores para passear com a família e reunir amigos*. *Todo o tipo de comércio está presente no bairro, supermercado, restaurantes, bares , etc*... *Para quem tem filhos em idade escolar, o Córrego Grande é uma ótima opção, pois o bairro possui muitas escolas particulares*.

OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 17/03/2025 DE 2025)

VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208