Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

OPORTUNIDADE TERRENO PRONTO PARA CONSTRUIR NO CONDOMÍNIO VILAPORÉ

OPORTUNIDADE!!! TERRENO LOCALIZADO ENTRE JURERÊ E CANASVIEIRAS lote 22 do CONDOMÍNIO VILAPORÉ 2Terreno com 397 m² 13,72 X 29 pronto para construir em condomínio fechado!!!Pode ser financiado até 80 % pela C.E.F.LOCALIZAÇÃO:Um dos grandes diferenciais do Vilaporé é sem dúvida a sua localização, entre Jurerê e Canasvieiras, duas das mais desejadas praias da Ilha da Magia. Sua posição estratégica permite fácil acesso pela Rod. Virgílio Várzea. Apesar de muito perto das duas praias, se situa num paraíso ecológico, às margens do Rio Papaquara, cercado pela fauna e flora nativa.DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO:O condomínio é composto de 50 lotes residenciais. Será dotado de completa infra-estrutura, como rede de água e esgoto, pavimentação com blocos de concreto inter travados, iluminação pública, etc. Será totalmente murado, com guarita na entrada. Possui uma excelente área de lazer, com salão de festas, quadra esportiva e play ground, além de um maravilhoso parque ecológico com mais de 20.000,00 m² às margens do rio, onde os moradores poderão desfrutar através de pista de caminhada, árvores frutíferas, pescaria, etc.Agende agora mesmo sua visita!!!!!! 48 99630 5208AGILIDADE NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO!!ATUALIZADO EM 08 DE JANEIRO DE 2025.

Canasvieiras 

Cód. T1145

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO TERRA NORTE

Código: T1152- Até 80% financiávelOportunidade de compra de terreno no Bairro Vargem Grande, localizado no condomínio fechado Terra Norte.O condomínio é bem localizado, com escolas, supermercados, e ponto de ônibus nas proximidades.- Área de 360 m²- Lote 03- Escritura públicaO condomínio oferece:- Playground- Campo de futebol- CFTV (câmeras de segurança)- Área de churrasco- Área verde com mais de 150 mudas de árvores frutíferas.AGENDE A SUA VISITA: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot Atualização em 30 de Julho de 2024

Vargem Grande 

Cód. T1152

Belíssima casa com 4 suítes em condomínio fechado na praia dos Ingleses

Casa Área privativa: 300m2 Área total do terreno: 681m²Valor: R$1.850.000,00 Posição solar: frente norte, sol durante todo o dia Construída a aproximadamente 3 anos Taxa de Condomínio: aproximadamente 350/ 4 dormitórios, sendo 4 suítes 1 closet 5 banheiros 1 lavabo Duas cozinhas Sala de TV Sala de jantar 2 área de serviços 4 vagas de garagem (2 cobertas) Características: Elevador Churrasqueira Cozinha americana Cozinha gourmet Piscina Hidromassagem Sacada em três das suítes Quintal Elevador; Placas solares; Boiler de 500 litros; Cisterna para captação da água da chuva; Permite animais Condomínio: Salão de festas Churrasqueira Quiosque Interfone Portaria 24horas Piscina adulto Piscina infantil Playground Quadra poliesportiva Gramado Permite animais.Casa alto padrão com 300m², localizada entre as praias dos Ingleses e praia do Moçambique, aproximadamente 6,8 km de distância do mar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: PAVIMENTO TÉRREO: * Cozinha; * Sala de jantar; * Sala de estar; * Área gourmet com churrasqueira; * Banheiro social na área gourmet; * Piscina; * Lavabo * Área de serviço; * 04 vagas de garagem (02 cobertas e 02 descobertas); PAVIMENTO SUPERIOR: * 01 Suíte master com closet, banheiro duplo e banheira de hidromassagem; * 03 suítes (02 com sacada); * Lavanderia; DIFERENCIAIS DA CASA: * Elevador; * Placas solares; * boiler de 500 litros; * Cisterna para captação da água da chuva; * Câmeras em todo entorno da casa *Alarme de segurança em todas as aberturas da casa * Terreno com 681m²; * Horta; * Permanecem os móveis planejados no imóvel; * Imóvel com Escritura Pública do terreno e alvará de construção da obra.Agende sua visita! 48 99959 6661 Corretor Sérgio

R$ 1.850.000,00

São João do Rio Vermelho 

Cód. CA1193

Apartamento com 2 quartos vista mar à venda por R$1.150.000,00

Código: AP117 *OPORTUNIDADE* *ESCRITURA PÚBLICA* Apartamento impecável na beira do mar, com linda vista para o mar e acesso privativo para praia em bairro privilegiado no Norte da Ilha de Florianópolis. Apartamento perfeito para aluguel para temporada, e está excelentemente bem conservado. Prédio com elevador, câmeras de segurança e alarme. Possui amplo gramado para poder curtir na beira da praia. Possui 1 vaga de garagem privativa e hobby box. Prédio muito bonito, luxuoso e muito bem conservado. Imóvel para pessoas de bom gosto que querem estar na beira da praia, com vista para o mar e acesso exclusivo a praia. O apto conta com: - Sol da tarde - 3° Andar - 2 dormitorios (sendo uma suite) - Moveis planejados - Varanda com sistema de fechamento Reiki - Churrasqueira a carvão - Ar condicionados instalados - Ventilador de teto - Aquecedor a gás. - Área de serviço - Armários embutidos - Armários na cozinha - Ar condicionado - Churrasqueira - Varanda Agende sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 1.150.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP117

TERRENOS NO CONDOMÍNIO FECHADO VILLA RATONES

CONDOMÍNIO VILLA RATONES** * I e II ( Ratones - Florianópolis) *Taxa de condomínio : Varia de R$ 900,00 à 1.100 reais , depende do tamanho do lote* .IPTU ANUAL: média de R$ 765 à 950 reais , depende do tamanho do terreno* .**LOTES* *DISPONÍVEIS* !!! **VILLA RATONES I***Lote 26 - 400m2 **R$ 895.000,00*****Lote 11 - 400,00m2* ***R$ 960 mil***Lote 33 - 400,00m2* **R$ 935 mil*—————————————————*VILLA*RATONES*II ** *Lote 27 - 603,04m2**R$ 1 milhão de reais* **Lote 30 - 792,05m2 **R$ 1.250.000,00 milhões**O CONDOMÍNIO VILLA RATONES está em uma excelente localização , bem próximo a SC-401 , à menos de 10 minutos de Jurerê , à 20 minutos do Centro, , acesso fácil para todas as praias do Norte da Ilha* .*Perfeito para quem quer morar no interior sem deixar a capital*.*Agora você pode ter toda a tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade*.*É um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem*, *em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha*.*Área Verde de Lazer 36.000,00 m² Completíssima*.*Área de Preservação Permanente 49.000,00 m²**Área Verde Preservada Pelo Condomínio 36.000,00 m²**Condomínio oferece*:*Churrasqueira**Campo de Futebol**Quadra de Tênis**Depósito para lixo**Esgoto**Espaço Kids**Estrada asfaltada**Espaço Gourmet**Gazebos com Churrasqueira**Guarita segurança**Lago**Piscina adulto**Piscina infantil**Playground**Portaria 24 horas**Quadra de tênis**Salão festas**Vagas de Visitantes**Sauna**Área verde preservada**Quadra de Beach Tênis**Cabeamento subterrâneo de de ENERGIA* , *TV À CABO , INTERNET , VIGILÂNCIA ELETRÔNICA E TELEFONE**ETE ( ESTAÇÃO PRÓPRIA DE TRATAMENTO DE ESGOTO )*Agende sua visita! 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 895.000,00

Ratones 

Cód. T1198

TERRENOS NO CONDOMÍNIO COLINA DOS AÇORES CÓRREGO GRANDE

TERRENOS no *CONDOMÍNIO COLINA DOS AÇORES**no *CÓRREGO GRANDE* *LINDOS TERRENOS com VISTA PARA TODA ILHA !!!!*Lote 03 - 700,60m2**R$ 1.200.000,00*   *Lote 22 - 775m2**R$ 1.200.000,00**O Condomínio fechado COLINA DOS AÇORES* , localizado no bairro Córrego Grande, está à 7min. da UFSC e à 15min. do Centro de Floripa.Condomínio com 25 lotes, com casas de ótimo padrão.Condomínio com apenas *25 Lotes* e o mesmo oferece como áreas comuns:PiscinaQuadra de tênisSalão de FestasQuiosques com churrasqueiraCampo de FutebolEspaço fitnessSalão de festasPortaria com controle de acesso 24 horasÁrea VerdeEscritura pública!Características do Bairro:O Córrego Grande está situado na região central da Ilha. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, bares, empreendimentos comerciais, academias, campo de futebol e escolas. Destaca-se o Parque Ecológico do Córrego Grande, que ocupa 21 hectares de vegetação nativa e oferece uma série de atividades recreativas e educacionais para os seus visitantes. Escondido no meio da Mata Atlântica está o Poção, uma piscina natural protegida por lei e que permite poucas visitas por vez. Há também uma trilha que parte da subestação das Centrais Elétricas de Santa Catarina (Celesc) e vai até o Canto da Lagoa. Uma pequena parte do campus da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) se localiza oficialmente no Córrego Grande, incluindo aí a prefeitura da universidade.Agende sua Visita!

R$ 1.200.000,00

Córrego Grande 

Cód. T1202

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL HORSE CLUB TERRENO Á VENDA

CÓDIGO T1177 Terreno com 383,53m2 de Área Privativa—————————————————CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO:O Horse Club Residence I e II é um mais condomínio horizontal de ALTO PADRÃO , localizado na Vargem Pequena, um bairro que mantém a arquitetura urbana ao estilo açoriano, à apenas 20 minutos do centro de Florianópolis e à 10 minutos de Jurerê Internacional e também da da Praia *de Canasvieiras , o primeiro condomínio residencial de alto-padrão projetado *para atender também os amantes do hipismo.    O clima rural dá harmonia entre o antigo e o novo, a pouco minutos das PRAIAS .    Um empreendimento que oferece uma belíssima infra-estrutura :Portaria Remota, com Monitoramento de Câmeras 24hsQuadra de Beach Tênis Picadeiro Hípico com Baias para a prática do esporteCampo de FutebolVias Internas Pavimentadas com CALÇAMENTO TIPO PAVERQuadra PoliesportivaQuadra de Tênis Fitness Center EquipadoQuiosque com ChurrasqueiraSalão de Festas com Espaço Gourmet MobiliadoPlaygroundHorta Comunitária Estação de Tratamento de Esgoto PrópriaRede de Abastecimento de ÁguaTubulação Subterrânea para Fiação de Tv à Cabo , Internet, Vigilância Eletrônica e TelefoneSistema de iluminação com distribuição subterrâneaPreservação da Fauna e Flora do local Viver em um sítio, com a segurança e privacidade de um condomínio fechado de Alto Padrão e ainda próximo das Praias !!! *LOTE 21 HORSE 1OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DDA ATUALIZAÇÃO EM 17/03/2025 DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

Vargem Pequena 

Cód. T1177

CASA EM CONSTRUÇÃO COM 3 SUÍTES CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ESPECIAIS

CÓDIGO CA1171 ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025CASA 01 ÁREA TOTAL COBERTA COM 153,37M² ÁREA DO TERRENO 217,50M² (7,50M X 30,00M)ESPAÇO DO JARDIM COM A PISCINA 97,65M² (7,25M X 13,47M)PAVIMENTO TÉRREO: Área total coberta de 76,69m² ·       Sala de tv;·       Cozinha integrando com sala de jatar;·       Varanda com churrasqueira;·       Lavabo;·       Área de serviço;·       Jardim·       Piscina 2,5m x 5m·       Duas vagas uma coberta e outra descoberta.PAVIMENTO SUPERIOR:Área total coberta 76,70m²·       3 suítes sendo a master com closet e sacada para a rua.·        Espaço técnico para espera de split.Endereço: AVENIDA DOS JERIVAS S/Nº AO LADO DO 373, BAIRRO CAHOEIRA DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC CEP 88056-360CONDIÇÕES DE PAGAMENTO O VALOR da casa 01 é de R$ 1.390.000,00 (479,130CUBs), havendo duas possibilidades de condição de pagamento:1) Parcelamento fixo direto com a construtora até a entrega em 9 parcelas.2) Pagamento com entrada de 10%, mais 20% parcelados durante a construção e financiamento bancários nas chaves (correção pelo CUB/SC).Entrada de R$: 139.000,00 (47,913 CUBs)9 x de R$: 30.888,88 (10,647 CUBs) corrigidos pelo cub;Financiamento bancário R$: 973.000,00 (335,391 CUBs) corrigido pelo cub.* A previsão de entrega delas é 11/2025.* CUB DE FEVEREIRO DE 2025 FONTE SINDUSCON R$: 2.901,09OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 1.390.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. CA1171