Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

POUSADA COM 14 DORMITÓRIOS CANASVIEIRAS OFERTA ESPECIAL

POUSADA CÓDIGO CA1147O empreendimento conta com 7 unidades, sendo:1) Casa Principal (178m²): com 3 quartos, sendo uma suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar equipada com lareira e ar-condicionado, lavanderia, 1 banheiro social, duas grandes sacadas privativas, fogão a lenha e uma pequena piscina.2) Casa 1 (23m²): kitnet com saída direta e independente para a rua principal, que pode ser usada também como ponto comercial realizando pequenas adequações pode chegar à 34m² ganhando um dormitório. Alugada por R$ 1.400,003) Casa 2 (56m²): um dormitório, amplo e iluminado. A unidade que dispõe de um quarto para até duas camas de casal e mais roupeiro, com uma sala jantar e estar integrada com a cozinha. Alugada por R$ 2.200,004) Casa 3 (58m²) três dormitórios bem distribuídos e área de serviço privativa. Alugada por R$2.500,00.5) Casa 4 (24m²) um dormitório, sala e cozinha integradas, próximo a churrasqueira coberta. Atualmente alugado por R$ 1.600,00.6) Casa 5 (29m²) dois dormitórios, sala e cozinha integrada, com acesso facilitado pela rua de trás. Atualmente alugado por R$ 1.800,00.7) Casa 6 (28m²) dois dormitórios, nos altos, por acesso por escada. Atualmente alugado por R$ 2.000,00.No total conta com 14 quartos, com capacidade de hospedar mais de 30 hóspedes simultâneosTodas as unidades possuem mobílias básicas: camas, guarda roupas,geladeiras, fogão, garrafa de gás, sofás, mesas, cadeiras e mais.A casa principal possui energia solar, que produz o suficiente para todas as unidades, caixa de água grande com uma reserva de 7.500 litros de água, e o IPTU de 2022 está pago integral.O terreno conta com pátio, churrasqueira, 3 vagas de garagem.O terreno tem acesso por duas ruas:a Rua já mencionada acima Dr. Jose Bahia Bitencourt e a Rua Getúlio zommer a qual é sem saída e praticamente não é percorrido por veículos ou pedestres, o que a torna excelente para estacionar veículos e ônibus de grande porte. Ambas ruas com saída a 230 metros da praia.

R$ 1.950.000,00

Canasvieiras 

Cód. CA1147

TERRENO NO COSTÃO GOLF UM DOS MELHORES LOTES

CÓDIGO; T1169VISTA PARA AS MONTANHAS LOCAL TRANQUILO.TERRENO COM ÁREA TOTAL DE 1.213,44M²ÁREA REAL 899,43LOTE 59.ATUALIZADO DATA DO AGENCIAMENTO 11/09/2024TERRENO SEM RESTRIÇÕES PASSÍVEL DE FINANCIAMENTO BANCÁRIOIMÓVEL EM PARCERIA COM CORRETOR ELIO

Ingleses do Rio Vermelho 

Cód. T1169

Casa de alto padrão com 3 suítes no Bairro Cacupé

Oportunidade no Bairro Cacupé3 (três) suítes com sacada e sendo 1 com closetSala de estar;Sala de jantar/cozinha;Lavabo;Lavanderia;Área c/ churrasqueira;2 (duas) vagas de garagem; coberta Área construída: 181,30 m²;Área de terreno: aprox. 270 m2CASA 03:3 (três) suítes (com sacada);Sala de estar;Sala de jantar/cozinha;Lavabo;Lavanderia;2 (duas) vagas de garagem coberta Área construída: 176,69 m2Área de terreno: aprox, 280 m2R$2.000.000,00 ( dois milhões de reais ).ACABAMENTOS:Gesso decorativo; Massa corrida;Piso porcelanato Classe A PORTINARIPiso vinílico nos quartos Pedras de granito em todas janelas;Portas brancas;Janelas em alumínio Gold com persianas automáticas nos quartos Jardim decorado;Portão eletrônico;FÁCIL NEGOCIAÇÃO: Entrada + Parcelamento até habite-se + FinanciamentoAceita veículo (sob avaliação);Aceita Construcard;Aceita financiamento bancário.Entrega das unidades: SETEMBRO /2025Agende sua visita 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 2.000.000,00

Saco Grande 

Cód. CA1191

Terreno no Condomínio Flamboyant com 586,3m² no Campeche

Código: T1042*ESCRITURADO**FINANCIÁVEL**CONDOMÍNO RESIDENCIAL GARAPUVU*Terreno em localização privilegiada no Campeche, em Florianópolis. Lote 20, com área exclusiva de 586,38m².Características do Condomínio:Terrenos planosCondomínio de alto padrão terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portal ARABUTÃ. Possui excelente infraestrutura e já tem belas casas construídas. A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista, Loja Havan e proximidade das praias do Sul da Ilha.Itens de infraestrutura:- Portal de acesso: com vigilância 24 h;- Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança;- Ruas asfaltadas;- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;- Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres.Áreas de Lazer:- Quadra de tênis;- Playground;- Quadra de voleibol de areia;- Pista de caminhada;- Área Verde.Obs.:São divididos em 3 Guaritas com nomes distintos , mas fazem parte do mesmo CONDOMÍNIO , há esta divisão das Guaritas somente em virtude umaExigência do PLANO DIRETOR MUNICIPAL .Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 1.700.000,00

Campeche 

Cód. T1042

COBERTURA EM CANASVIEIRAS MUITO BEM LOCALIZADA

CÓDIGO AP331COBERTURA Á VENDA NO EDIFÍCIO IBIZA SOB O NÚMERO 301DOIS DORMITÓRIOS COM UMA SUÍTEDOIS BANHEIROSSALA DE ESTAR E JANTARMEZANINOTERRAÇOCOZINHA E ÁREA DE SERVIÇOUMA VAGA DE GARAGEM ROTATIVA ENTRE A VAGA Nº 4 E Nº 16IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA DE FRAÇÃO IDEALSEM ELEVADORVISITAS COM MARCELO TISSOT (48) 99630 5208ATUALIZADO EM 19 DE FEVEREIRO DE 2025

R$ 850.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP331

ATENÇÃO INVESTIDOR AP Studio mobiliado perto da praia de Canasvieiras

OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO Este charmoso estúdio está localizado em uma das principais e mais movimentadas ruas de Canasvieiras, a apenas 250 metros da praia e pertinho do centrinho, com fácil acesso a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura da região.Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel conta com TV, cama, cozinha completa e todos os itens necessários para morar ou alugar imediatamente. VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA.Com localização estratégica, oferece acesso rápido às praias da Cachoeira, Canajurê, Jurerê, além de estar a poucos minutos do Floripa Shopping e das principais vias da cidade.Ideal para quem busca um excelente custo-benefício, seja para morar, investir ou gerar renda com locação de temporada. Rentabilidade alta garantida em uma das regiões mais procuradas do norte da ilha.ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!Agende sua visita 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 399.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP423

CASA EM CONSTRUÇÃO COM 3 SUÍTES CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ESPECIAIS

CÓDIGO CA1171 ENTREGA PREVISTA PARA OUTUBRO DE 2025CASA 01 ÁREA TOTAL COBERTA COM 153,37M² ÁREA DO TERRENO 217,50M² (7,50M X 30,00M)ESPAÇO DO JARDIM COM A PISCINA 97,65M² (7,25M X 13,47M)PAVIMENTO TÉRREO: Área total coberta de 76,69m² ·       Sala de tv;·       Cozinha integrando com sala de jatar;·       Varanda com churrasqueira;·       Lavabo;·       Área de serviço;·       Jardim·       Piscina 2,5m x 5m·       Duas vagas uma coberta e outra descoberta.PAVIMENTO SUPERIOR:Área total coberta 76,70m²·       3 suítes sendo a master com closet e sacada para a rua.·        Espaço técnico para espera de split.Endereço: AVENIDA DOS JERIVAS S/Nº AO LADO DO 373, BAIRRO CAHOEIRA DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC CEP 88056-360CONDIÇÕES DE PAGAMENTO O VALOR da casa 01 é de R$ 1.390.000,00 (479,130CUBs), havendo duas possibilidades de condição de pagamento:1) Parcelamento fixo direto com a construtora até a entrega em 9 parcelas.2) Pagamento com entrada de 10%, mais 20% parcelados durante a construção e financiamento bancários nas chaves (correção pelo CUB/SC).Entrada de R$: 139.000,00 (47,913 CUBs)9 x de R$: 30.888,88 (10,647 CUBs) corrigidos pelo cub;Financiamento bancário R$: 973.000,00 (335,391 CUBs) corrigido pelo cub.* A previsão de entrega delas é 11/2025.* CUB DE FEVEREIRO DE 2025 FONTE SINDUSCON R$: 2.901,09OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 1.390.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. CA1171

Casa Geminada à venda, 3 dorm. na Cachoeira do Bom Jesus por R$795.000,00

Código: C0008 Casa à venda no Bairro Cachoeira do Bom Jesus, com área privativa de 100m² e 3 dormitórios sendo uma suíte! Loteamento próximo a supermercados, farmácias, escola, academia, posto de gasolina, jardim externo e rua asfaltada. Agende a sua visita e consulte mais informações através do número: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. C0008