Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

MAGNÍFICA MANSÃO em SANTO ANTÔNIO DE LISBOA* (*Florianópolis*) *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR !!! ***Condomínio Fechado**Casa com 7 Quartos e 9 banheiros à Venda, 653 m² de ÁREA PRIVATIVA* , *750m2 de terreno , tem até um MINI CAMPO DE FUTEBOL !!!**.     Valor de Venda: **.   R$ 5,5 milhões**Descrição da Casa:**Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela*.*1° Piso;* *Linda Piscina com processo de limpeza que não precisa cloro, 1 hidromassagem externa para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada*.*2° Piso*; *sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia.**3° Piso* *3 suítes piso aquecido, escritórios.**4° Piso*; *garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. **5° Piso*; *academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes*.*Espaço reservado para a instalação de ***ELEVADOR PNEUMÁTICO*.**CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL*:*TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO* , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece.*SISTEMA de ÁGUA* , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando  25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento.*SISTEMA SOLAR* , com energia *FOTOVOLTAICA*, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares;*SISTEMA DE PISO AQUECIDO* em todos os quartos , closets e banheiros ;*SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL* , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ;*SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL* , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO .Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc.*Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica*.*Localização*:*CONDOMÍNIO CACHOEIRA DE SANTO ANTÔNIO III*, Rua Deputado Walter Gomes , 580, Santo Antônio de Lisboa .Agende agora mesmo sua visita! 48 996305208 Marcelo Tissot

R$ 5.500.000,00 Venda

Santo Antônio de Lisboa

Cód. CA1158

CONDOMÍNIO GREEN HILLS 4*( *CACHOEIRA DO BOM JESUS*) VALOR DE VENDA*: R$: 1.650.000,00*A CASA será entregue com MÓVEIS NOVOS nos seguintes AMBIENTES* :*Cozinha**banheiro**armários nos dormitórios**cloreto**DESCRIÇÃO DA CASA:**3 Suítes + 1 HOME OFFICE**Área Construída: 195,00m2**Área do Lote: 420,00m2* *3 suites**Hobby box**Garagem coberta 2 carros**Porcelanato***Abertura Pvc**Espera para boiler**Churrasqueira**Mezanino**Taxa de condomínio: R$ 380,00**Descrição do Condomínio:**CONDOMÍNIO GREEN HILLS*O Condomínio possuí bosque, quiosque com churrasqueira, árvores frutíferas, pomar, quadra de futebol, salão de festas , playground, câmeras de segurança, portão eletrônico.Agende sua visita!! 48 99630 5208ATUALIZADO EM 14/04/2026

R$ 1.650.000,00 Venda

Cachoeira do Bom Jesus

Cód. CA0084

CASA DE 337,86 m2 DE ÁREA CONSTRUÍDA????LOTE DE 381,23m2????4 QUARTOS SENDO: 1 SUITE MASTER COM VARANDA / 1 SUITE / 2 DEMI SUITES COM VARANDA + 5 BANHEIROS + PÉ DIREITO DE 3,00 METROS+ GARAGEM PARA 6 CARROS ( Sendo 2 cobertas ) ❌VALORES E CONDIÇÕES ✅PAGAMENTO À VISTA ????R$3.200.000,00 – *(Alvará de Construção como está a casa atualmente ) *Ou????R$3.450.000,00 - ✅Opção SUPER LUXO – Equipamento de Aquecedor solar, Placas Foto Voltaicas, Ar-condicionado em todos ambientes, Jacuzzi ou Piscina externa , Jardim, Pias e ilha em Pedra, Jardim.✅Forma de Pagamento: ????PARCELAMENTO E FINANCIAMENTO – CARROS E IMÓVEIS – A COMBINAR____________❌MEMORIAL DESCRITIVO DA CASA ❌✅SALA DE ESTAR – JANTAR – COZINHA INTEGRADAS 59m2 COM PÉ DIREITO DUPLO 6,50m ✅AMPLA ÁREA DE SERVIÇO✅ÁREA EXTERNA - 60m2 COM BANHEIRO, CHURRASQUEIRA, E JARDIM✅ESPERAS AR CONDICIONADO, BOILER PARA AQUECEDOR SOLAR E TELHADO PREPARADO PARA PLACAS FOTOVOLTAICASESQUADRIAS DE PVC ALEMÃ COM ISOLAMENTO TERMICO/✅ACÚSTICO – 10 ANOS DE GARANTIA REVESTIMENTOS E PISOS PORTOBELLOPEDRAS E PIAS EM GRANITO5 ANOS DE GARANTIA DE OBRAPISO TÉRREO GARAGEM:????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO VIA DURINI GREY 90x90cm - PAREDE: PINTURA CINZA✅ESCRITÓRIO / QUARTO TÉRREO:????PISO: VINÍLICO ARQUITECH MAGNIFIQUE FLORENCE - PAREDE: PINTURA BRANCA????ENTRADA INDEPENDENTE????PODE SER TRANSFORMADA EM QUARTO OU SUITEBWC SOCIAL:????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90x90cm????PAREDE: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90x90cm✅ÁREA DE SERVIÇO:????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90x90cm     ????PAREDE: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90x90cmSALA – COZINHA INTEGRADA????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90X90cm - PAREDE: PINTURA BRANCA????PORTA DE ENTRADA ALUMINIUM 2,80M????PORTA JANELA 3 M – 4 FOLHASÁREA GOURMET:????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO VIA DURINI - PAREDE: PINTURA BRANCABWC AREA GOURMET:????PISO: PORCELANATO PORTOBELO VIA DURINI GREY????PAREDE: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLESCIRCULAÇÃO EXTERNA:????PISO: PORELANATO PORTOBELLO VIA DURINI☀️PISO SUPERIOR DEMI-SUÍTE 01 E 02:????PISO: VINÍLICO ARQUITECH MAGNIFIQUE FLORENCE????PAREDE: PINTURA BRANCA????JANELAS E PORTAS JANELAS PERSIANAS MOTORIZADA COM CONTROLE REMOTOBWC DEMISUÍTE:-????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES????PAREDE: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLESVARANDA DEMISUÍTE:????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO VIA DURINI GREY - PAREDE: PINTURA BRANCA????GUARDA-CORPO DE VIDRO    ✅SUÍTE:????PISO: VINÍLICO ARQUITECH MAGNIFIQUE FLORENCE????PAREDE: PINTURA BRANCA????JANELAS E PORTAS JANELAS COM PERSIANAS COM CONTROLE REMOTOBWC SUÍTE:????PISO: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90x90cm????PAREDE: PORCELANATO PORTOBELLO BEIGE VERSALLES 90x90cmSUÍTE MASTER:????PISO: VINÍLICO ARQUITECH MAGNIFIQUE FLORENCE????PAREDE: PINTURA BRANCA- JANELAS E PORTAS JANELAS COM PERSIANAS COM CONTROLE REMOTOBWC SUÍTE MASTER:- PISO: PORCELANATO PORTOBELLO FILO BEIGE NAT- PAREDE: PORCELANATO PORTOBELLO FILO BEIGE NAT - CLARABOIA- PÉ DIREITO DUPLO COM MAXIAR AUTOMATIZADAVARANDA SUÍTE MASTER:- PISO: PORCELANATO PORTOBELLO VIA DURINI GREY - PAREDE: PINTURA BRANCA- GUARDA-CORPO DE VIDROTELHA DE FIBROCIMENTO  ????CONDOMÍNIO CAMINHO DO ENGENHO ✅CONDOMÍNIO COM INFRA ESTRUTURA COMPLETA DE LAZER: ????Guarita ????Portaria e Vigilância Remota ????Quadra de tênis,  ????Quadra Poliesportiva,  ????Campo de Futebol????Playground????Academia ao ar livre????Área Verde com Pista de Caminhada,  ????Quiosques com Churrasqueiras????Sistema de iluminação com distribuição subterrânea????Tubulação Subterrânea para Internet , TV à Cabo , Vigilância Eletrônica , Interfone e Congêneres????Estação de Tratamento proposta de Esgoto 

R$ 3.200.000,00 Venda

Campeche

Cód. CA0073

Código: T1047*ESCRITURADO**ACEITA FINANCIAMENTO*LINDO LOTE no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VALLE DO ARVOREDO *( Campeche) Área Lote 09 com 400,50m2 Área Privativa - 13,35m FRENTE E FUNDOS x 30,00m LATERAISCaracterísticas do Condomínio:-PLAYGROUND -QUIOSQUE COM CHURRASQUEIRA atualizado em 25 de janeiro de 2024-GUARITA -VIA INTERNA PAVIMENTADA , COM CALÇAMENTO TIPO PAVER-QUADRA POLIESPORTIVA-SISTEMA DE ILUMINAÇÃO COM DISTRIBUIÇÃO SUBTERRÂNEA -REDE DE ABASTECIMENTO DE ÁGUA -TUBULAÇÃO SUBTERRÂNEA PARA TV A CABO , INTERNET , VIGILÂNCIA ELETRÔNICA E CONGÊNERES *APENAS 25 LOTES*Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 895.000,00 Venda

Rio Tavares

Cód. T1047

LANÇAMENTO!! SOBRADOS À VENDA!! Lotemaneto Alameda Cézanne (ao lado PRF) Fácil acesso às principais praias da região, especialmente: Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e Ingleses.Sobrado 02 (meio):2 (duas) suítes (sacada na suíte principal)Sala de estar;Sala de jantar/cozinha;Lavabo;Lavanderia;Área c/ churrasqueira;1 vaga de garagem (descoberta);Área total construída: 81,08 m²; Área coberta: 71,78 m²;Área descoberta: 9,30 m²;R$ 690.000,00 (Seiscentos e noventa mil reais). Sobrado 03 (lado direito):2 (duas) suítes (sacada na suíte principal)Sala de estar;Sala de jantar/cozinha;Lavabo;Lavanderia;Área c/ churrasqueira; 1 vaga de garagem (descoberta);Área total construída: 89,58 m²; Área coberta: 75,15 m²;Área descoberta: 14,43 m²; R$ 750.000,00 (Setecentos e vinte mil reais).ACABAMENTOS:Gesso decorativo; Massa corrida; Piso porcelanato;Piso vinílico nos quartos;Pedras de granito em todas janelas;Portas internas brancas; Janelas em alumínio;Churrasqueira;Infraestrutura ar condicionado; Jardim decorado; Portão eletrônico;NEGOCIAÇÃO FACILITADA:Entrada + Parcelamento até habite-se + FinanciamentoAceita veículo (sob avaliação);Aceita Construcard;Aceita financiamento bancário.DADOS IMPORTANTES:Alvará de Construção № 20-25-FLN-ALVProjeto Aprovado № D002076Protocolo Incorporação № 454.954Entrega das unidades: JANEIRO / 2026Agende sua reunião de negócios: Cláudio 48 99605 5068 Marcelo Tissot 48 99630 5208

R$ 690.000,00 Venda

Vargem Pequena

Cód. CA1189

Código: C0008 Casa à venda no Bairro Cachoeira do Bom Jesus, com área privativa de 100m² e 3 dormitórios sendo uma suíte! Loteamento próximo a supermercados, farmácias, escola, academia, posto de gasolina, jardim externo e rua asfaltada. Agende a sua visita e consulte mais informações através do número: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Cachoeira do Bom Jesus

Cód. C0008

Código: CA0051 LINDA CASA no SEMI-MOBILIADA E EQUIPADA no CONDOMÍNIO COLINA DOS AÇORES !!!! CARACTERÍSTICAS DA CASA: 04 dormitórios(03 suítes); 04 banheiros; Sala de Estar; Sala de TV; Sala de Jantar; Cozinha; Área de serviço; Ar condicionado; Acesso a Internet e TV; Quintal; Churrasqueira; Espaço Verde; Salão de jogos; Salão de festa; Playground; Quadra esportiva; Cond Fechado; Interfone; Câmera; Sacada; Piscina; Academia; Churrasqueira; 04 vaga de garagem; Condomínio Fechado localizado em região maravilhosa para se morar em Florianópolis, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. - Proximidade com o centro da cidade (cerca de 10 min) - Facilidade de acesso ao centro e praias - Bairro estritamente *residencial*, muita tranquilidade para os moradores. - Local fora do eixo de turistas, o que significa que o bairro é sempre tranquilo. É um bairro frequentado somente por seus moradores. - Próximo de Universidades, escolas renomadas, mercados, hospitais, shopping, etc... O Condomínio fechado Colina dos Açores, no bairro Córrego Grande, está à 7min. da UFSC e a 15min. do Centro de Floripa. Condomínio com 25 lotes, com casas de ótimo padrão, portaria 24h, salão de festas, quiosques com churrasqueira, piscina, quadra poliesportiva, estacionamento para visitantes e área verde, portal com vigilância 24h, monitoramento por câmeras, zeladoria. O BAIRRO: O bairro oferece a praticidade de morar em um local que ainda conserva ares de campo, mas está ao lado da área urbana. Sua localização junto à UFSC e Morro da Lagoa, é o grande atrativo do local. No bairro está localizado o Horto Florestal de Florianópolis, lugar muito procurado pelos moradores para passear com a família e reunir amigos. Todo o tipo de comércio está presente no bairro, supermercado, restaurantes, bares , etc... Para quem tem filhos em idade escolar, o Córrego Grande é uma ótima opção, pois o bairro possui muitas escolas particulares. Mais informações: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 3.150.000,00 Venda

Córrego Grande

Cód. CA0051

CÓDIGO CA1157Sobrado alto padrão e qualidade em loteamento planejado3 suites, sendo uma master4 banheiros4 vagas de garagemAmpla cozinha em conceito aberto e integradaÁrea gourmet (churrasqueira carvão)Piso em Porcelnato 90x90Pé direito diferenciado (3,5m)Gesso Rebaixado em todos os ambientesEsquadrias em alumínio com persiana nos quartosLavanderia fechadaEspaços amplos e Iluminação natural (Clarabóia)Caixa dágua de 1500 litros + espaço boiler (800l)Preparada para:- Energia fotovoltaíca- Aquecimento Solar ou gás- Ar condicionado em todos ambientes (5 pontos)- Internet wifi- Ponto recarga carro elétrico- Jacuzi ou Piscina- Hobby BoxEntrega Prevista: 07/2025Área Útil: 154,15 (142,51 m² construídos + 11,64m² garagem)Área Terreno: 180m² privativosLoteamento com:- Apenas 87 lotes- Academia ao ar livre- Área para eventos- Deck, Pergolado e Pet Place- Horta comunitária- Parque infantilParada de ônibus (SC401): 0kmTican: 2kmComércio: 2kmPraia de Canasvieiras: 3 kmPraia de Jurerê: 6,5 kmSapiens Park: 5kmValores e Condições de pagamento:Opção 1) Durante construção: Valor: R$ 1.290.000- Entrada (mínimo 20%) + Financiamento direto construtorOpção 2) Após conclusão: Valor: R$ 1.450.000- Entrada + Financiamento bancário*Aceitará financiamento bancário após finalização das obras e habite-se.*Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveisPermuta: até 50% (preferência terreno)-- Imóvel: mediante avaliação-- Veículo: mediante avaliação (aproximadamente tabela FIPE -15%)IPTU: R$ 440,00 anoCondomínio: não possuiATUALIZAÇÃO EM 12 DE FEVEREIRO DE 2025Esquadrias todas em alumínio pretoInterruptores digitais, suportando automação

R$ 1.290.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. CA1157

Código: T1093Terreno escriturado!Localização privilegiada nos Ingleses, ao lado do condomínio Costão Golf.Terreno lote 19 com 400m²Agende uma visita: (48) 99630-5208 - Marcelo TissotATUALIZADO EM 13 de agosto de 2024

R$ 480.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. T1093