Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

CÓDIGO AP402 EDIFÍCIO VÊNETO RESIDENCE EM CONSTRUÇÃO CANASVIEIRAS FLORIANÓPOLIS-SC Apartamento 103 voltado para o mar: cub mês de abril R$: 2.916,121 dormitórioÁrea do apartamento 49,74m² uma vaga de garagem com 12.00m2Entrada 39,25 cubs (R$: 114.457,71) ato da assinatura do contrato;50 parcelas de 2,36 cubs (R$:6.882,04) ao mês.4 reforços de 26,17 cubs (R$: 76.314,86) anuais.Total 261,09 cubs (R$: 761.369,77) Localizado em Canasvieiras muito próximo ao mar, com excelente opção para investimento imobiliário de temporada e inclusive de locação anual.Apartamentos modernos, amplos, com área de lazer com aproximadamente 1200m² ideal para quem busca investir com qualidade e segurança.Próximo a mercados, escolas, farmácias, restaurantes etc.ENTREGA ESTIMADA PARA DEZ. 2028 PREÇO SUJEITOS A ALTERAÇÃO DE ACORDO COM O CUB DO MÊS DÚVIDAS E PROPOSTAS PARA ESTE EMPREENDIMENTO COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

R$ 761.369,77 Venda

Canasvieiras

Cód. AP402

Código AP287Localizado no vibrante bairro Estreito de Florianópolis, Santa Catarina, Now By Lumis apresenta o futuro da vida inteligente. Projetado para aqueles que buscam qualidade e conveniência, este projeto inovador redefine a vida urbana.Ideal para famílias e investidores experientes, o Now By Lumis oferece um estilo de vida de lazer e conectividade. Com sua localização estratégica, os moradores desfrutam de fácil acesso ao centro da cidade, enquanto desfrutam da tranquilidade de uma comunidade em crescimento.Característica Especial: Experimente a essência da vida compartilhada com a abordagem exclusiva da Lumis. De espaços de trabalho colaborativos a comodidades recreativas como a lavanderia e a horta comunitária, cada canto é meticulosamente projetado para aprimorar sua vida cotidiana.Pronto para elevar seu estilo de vida? Agende sua visita hoje e descubra o epítome da vida moderna no Now By Lumis.Vaga 133Contato - Marcelo Tissot - 48 99630-5208Atualizado em 24 de Abril de 2024.

R$ 964.027,93 Venda

Estreito

Cód. AP287

OPORTUNIDADE na praia de Canasvieiras Resumo: - É um apartamento de 1 quarto grande, na cobertura, com garagem, pronto para uso, por preço de kitnet na planta. Tem escrituras públicas. É financiável. Está paga a reforma predial que começará a partir de fevereiro de 2026. Toda a parte externa do prédio será reformada e repintada. Repito que esse rateio já está pago. Também já foram feitas todas as demais manutenções extremamente necessárias no prédio: extintores de incêncio, todo o sistema de gás central, bombas de água, caixa e cisterna. Prédio está em excelente condição, e dada a valorização que o imóvel terá, o valor do anúncio será aumentado após o término da reforma. Ou vendido antes, no preço atual. Uma vaga de garagem coberta, livre e privativa. O prédio tem apenas 3 vagas cobertas. Olhando da rua, é uma das duas de frente para rua, a do lado direito. Prédio sem elevador. Condomínio com gás central com medição individual, água rateada entre todos, eletricidade individual. No valor do condomínio inclui-se o consumo de água e gás, além de seguro, fundo de reserva, etc. O valor fixo de condomínio é R$743. Apartamento no último andar (cobertura) com 1 quarto grande (de verdade), 1 banheiro com ventilação natural, área externa grande com churrasqueira privativa. Bate Sol o dia inteiro. Ventilação excelente, sem prédios dos lados e provavelmente jamais terá (em um lado são 2 sobrados recém construídos, no outro lado é uma construção grande e baixa, com várias unidades). Perto da via principal de acesso à Canasvieiras (rua paralela) e todo o comércio local. Áreas privativas [m²]: Apto: 73,2339 Garagem: 12,00 Prédio tem câmeras de segurança, sistema de ’tag’ para entrada no condomínio. Resumo: - Prédio será reformado e o custo disso já foi pago. - Possui Escritura Pública |Aceita financiamento bancário - Opção de investimento para aluguel de temporada. - Não possui elevador, salão de festas, playground ou piscina - reduzindo custos fixos. - Repito que é um apartamento de 1 quarto grande, na cobertura, com garagem, pronto para uso.Agende sua reunião de negócios 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 545.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP468

CÓDIGO AP335 APARTAMENTO DE EXEMPLO AP212.SELETO VIVARA UM DIVISOR DE ÁGUAS NA CACHOEIRA DO BOM JESUS, 50M DO MAR.TRATA-SE DE UM EMPREENDIMENTO EM CONSTRUÇÃO MUITO BEM LOCALIZADO A 50M DA PRAIA DA CACHEORIA DO BOM JESUS, COM PROJETO DO RENOMADO ARQUITETO ROBSON NASCIMENTO E SENDO EDIFICADO PELA CONSTRUTORA GS.ESSE EMPREENDIMENTO MODERNO CONTARÁ COM APARTAMENTOS GARDEM, LOFT, LOFT 2 DEMI-SUÍTES, APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS COM 2 SUÍTES, APARTAMENTOS 3 DORMITÓRIOS COM 3 SUÍTES, LOJAS COMERCIAIS E APARTAMENTOS COM 2 DORMITÓRIOS COM DUAS DEMI-SUÍTES.COM UM TRAÇADO ELEGANTE ESTA VINDO PARA SER O RESIDENCIAL E COMERCIAL MAIS MODERNO ENTRE AS PRAIAS DE CANASVIEIRAS E CACHOEIRA DO BOM JESUS.PARA OS POUCOS PRIVELIGIADOS TERÃO A OPORTUNIDADE DE ADIQUIRIR UNIDADES COM VISTA PARA O MAR, PORÉM TODOS OS PROPRIETÁRIOS TERÃO DIREITO AO RUFFTOP COM:DOIS SALÕES DE FESTAS, PODENDO INTEGRAR EM UM SÓ OU USAR INDIVIDUALIZADOS, PISCINA COM BORDA INFINITA, ACADEMIA, SALA DE CINEMA, VESTIÁRIOS E ESPAÇO DE CONVIVÊNCIA EXTERNO COM VISTA PARA O MAR.PRÉDIO CONTARÁ COM SALAS DE COWORKING NO PISO TÉRREO.GARAGENS COM E SEM HOBBY BOX;PREVISÃO DE ENTREGA É DE 36 MESES APARTIR DE SEU LANÇAMENTO EM 03 DE NOVEMBRO DE 2024.UTILIZAMOS PARA ESSE ANÚNCIO APARTAMENTOS ESCOLHIDOS ALEATÓRIAMENTE SENDO QUE TEMOS A TABELA COMPLETA PARA QUE VC POSSA ESCOLHER A MELHOR OFERTA ENTRE O CUSTO BENEFÍCIO E LOCALIZAÇÃO.FINANCIAMENTO DURANTE A OBRA:15% DO VALOR PARA A RESERVA DA UNIDADE;15% DO VALOR NA ASSINATURA DO CONTRATO;30% DO VALOR EM 36 PARCELAS;25% DO VALOR EM 5 REFORÇOS SEMESTRAIS;25% DO VALOR ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO NA ENTREGA DAS CHAVES PÓS HABITE-SE.NÓS TEMOS A CERTEZA ABSOLUTA QUE SEU INVESTIMENTO APÓS A ENTREGA IRÁ DOBRAR DE VALOR.TODOS OS VALORES ESTÃO SUJEITOS A MUDANÇA SEM AVISO PRÉVIO, ASSIM COMO SE FOR VENDIDA A UNIDADE ACIMA MENCIONADA COMO EXEMPLO.CONTATO COM: MARCELO TISSOT (48) 99630 5208. CLAÚDIO (48) 99605-5068.

R$ 612.750,00 Venda

Cachoeira do Bom Jesus

Cód. AP335

*MEGA OPORTUNIDADE***A MAIOR PLANTA DO EMPREENDIMENTO,* COM FACE NORTE*, e *PELO MENOR VALOR DE TODO O RESIDENCIAL* RESIDENCIAL*VILLA CELIMONTANA*Localização privilegiada !!!!Apto com uma VISTA PARCIAL DA BEIRA-MAR NORTE , à 500m da AVENIDA BEIRA-MAR , muito próximo do empreendimento “ LA PERLE “*Apartamento com 3 SUÍTES+ LAVABO e 2 Vagas de Garagem + 1 HOBBY BOX + Sala de Estar e Jantar + Área de Serviço , com 112m2 de Área Privativa* , *e empreendimento é um* **VERDADEIRO CLUBE RESIDENCIAL à 150m da BEIRA-MAR NORTE !!!**IMAGENS DO PROJETO DE INTERIORES , FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO , FOTOS DO APTO E DO EMPREENDIMENTO COMO NESTE MOMENTO , E PERSPECTIVAS HUMANIZADAS DO RESIDENCIAL DAS ÁREAS DE LAZER*.VILLA CELIMONTANAViver em grande estilo, levar a vida com intensidade e cultivar o costume de saborear cada momento. Essa foi a nossa inspiração para o Residencial Villa Celimontana, um lugar que reúne todos esses privilégios e onde o inesperado acompanha todo o conforto e elegância que o seu dia merece.Aqui você pode desfrutar de uma das áreas mais nobres da Ilha com a conveniência de uma infraestrutura surpreendente. Assista a um magnífico pôr do sol na beira-mar todo fim de tarde, ganhe tempo no caminho de casa para aproveitar com a sua família e relaxe com uma vista que proporciona sensações inexplicáveis. Encante-se com a exuberância de um estilo de viver totalmente inspirado em você.A Construtora Fontana preparou uma surpresa para você! Um Empreendimento inovador com padrão de acabamento e localização que te deixaram próximos de tudo. Há poucos metros da Beira Mar Norte, shoppings, supermercados, colégios e comércio variado, requinte e qualidade com a praticidade do dia a dia trarão o diferencial para a sua vida!CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO*Piscina Adulto e Infantil com prainha e deckMini QuadraSalão de JogosEspaço Futebol Salão de Festas com Espaço GourmetEspaço ZenSauna Seca com EstarFitnessÁrea de AlongamentoPiscina Coberta Aquecida.PlaygroundSalão de Festas InfantilBrinquedotecaEspaço Jovem/EstudosEspaço GourmetSalão de FestasBicicletárioAgende sua visita!!!

R$ 1.710.000,00 Venda

Agronômica

Cód. AP 233

CASA COM 4 SUÍTES EM CONSTUÇÃO NO LOTEAMENTO REAL PARQUE; VARGEM DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC.Localizada no coração do norte da ilha, de fácil acesso à SC 401, próxima às praias de Canasvieiras, Ingleses e Jurerê, loteamento com acesso controlado, Real Parque, na SC 403, uma casatérrea com um excelente acabamento, possui:- 4 suítes, sendo a master com closet;- 240m2 de área coberta;- Garagem para 2 veículos;- Sala de estar, jantar e cozinha em um ambiente integrado;- Área de serviço e despensa ampla;- Churrasqueira a carvão e área gourmet;- Estar com lareira;- Piso em porcelanato;- Acabamentos em gesso;- Luminárias instaladas;Entrega em setembeo de 2025.OBSERVAÇÃO: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL ACIMAVISITAS COM MARCELO TISSOT 48-99630-5208 48 99605 5068 Cláudio

R$ 1.850.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. CA1180

Código: SCMAXXI2 Sala comercial próxima ao centro de jurerê no edifício Maxxi Square Unidade: Lj 103 Mais informações: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 626.919,94 Venda

Pedra Branca

Cód. SCMAXXI2

Grande e bela propriedade na Praia do Santinho, norte da ilha de Floripa.Um terreno de 1,4 mil m², na frente do principal acesso à praia.A casa do terreno é um chalé de madeira rústico, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e mezanino.O terreno é metade plano e metade com leve aclive.Local tem viabilidade para mais construções, caracterizando bom potencial de investimento: 50% da área pode ser construída, com mais de 3 pavimentos.Tem escritura pública, todos os impostos em dia, sem pendências judicias, tudo correto.Aceito permuta (a consultar)Servidão Manoel Justino Machado, 98Tamanho: 1.414m²

SANTINHO

Cód. CA0068

CÓD AP521Viva a qualidade de vida que você sempre sonhou em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Este apartamento mobiliado em Jurerê oferece o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar espaçoso e a praticidade da praia. São 100,85m² privativos planejados para o seu bem-estar.Suítes master: 2 suítes grandes, cada uma com seu closet.Luz e ventilação: Três frentes solares (Norte/Leste/Sul) e banheiros com janela.Momento gourmet: Sacada integrada com churrasqueira a carvão para receber amigos.Praticidade total: Área de serviço independente e lavabo social.Vida a pé: A apenas 650 metros do mar e perto de tudo.Um condomínio calmo e seguro, ideal para quem busca sossego. Janelas com vista livre para a Avenida dos Dourados e vaga para até 2 carros.Mude-se imediatamente e comece a viver o melhor de Jurerê. Fale comigo agora.AGENDE SUA VISITA COM NOSSOS CORRETORES: Sergio (48) 99959-6661 Marcelo Tissot (48) 99630-5208 Claudio (48) 99605-5068André (48) 99969-2837 Importante: Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações por parte dos proprietários sem aviso prévio.

R$ 1.490.000,00 Venda

Jurerê

Cód. AP521