Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

CÓDIGO T1173 LOTE 03 COM 720,03M²CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIOResidencial Costa Nobre , um lindo condomínio fechado , tanto por sua infra-estrutura mas também pela sua localização, pois se encontra no bairro da Trindade ,* à menos de 10 minutos do centro da cidade* , próximo do Shopping Iguatemi , com vista MARAVILHOSA da Beira-Mar , perto de bancos e do comércio em geral e com uma vista maravilhosa .  Um condomínio fechado com 76.000 mt2 e 81% de área verde e oferece : Quadra de tênisCampo de futebol suíçoHelipontoPlaygroundMirante , pois a vista é maravilhosaQuiosque com churrasqueiraCalçamento tipo paverSistema de iluminação com distribuição subterrâneaTubulação subterrânea para : Tv à cabo , telefone , internet ,vigilância eletrônica e congêneres.

R$ 1.490.000,00 Venda

Trindade

Cód. T1173

CÓDIGO AP455 COBERTURA EM CANASVIEIRAS DESCRIÇÃO:DOIS DORMITÓRIOS UM BANHEIROSALA DE ESTARSALA DE JANTARÁREA DE SERVIÇOCOZINHAUM TERRAÇO DE FRENTE PARA A RUA PRINCIPALTERRAÇO FUNDOS COM CHURRASQUEIRA MAIS UM DORMITÓRIO E LAVANDERIA.LOCALIZAÇÃO A TRES QUADRAS DO MARNO CENTRO DE CANASVIEIRAS COM PROXIMIDADES A MERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS... VISITAS AGENDAR COM: MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661; ANDRÉ 48-99969-2837. OBS: DISPONIBILIDADE E VALORES SOB CONSULTA, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS VENDEDORES.

R$ 850.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP455

*BELA CASA em CONDOMÍNIO FECHADO de ALTO no PADRÃO* no *CAMPECHE MOBILIADA E DECORADA ( Florianópolis- SC )***CONDOMÍNIO CAMINHO DO ENGENHO I**Casa residencial térrea em condominio fechado em loteamento planejado no Campeche*.**CARACTERÍSTICAS DA CASA*:*Área construída: 224m2**Área de Terreno: 381m2**Imóvel com 2 QUARTOS / Sendo 1 SUÍTE + 3 BANHEIROS+ SALA de ESTAR , JANTAR e COZINHA INTEGRADA , COM 3m de PÉ DIREITO, * *aberturas em aluminio + área gourmet coberta com churrasqueira e jardim .**Viva em um lar aconchegante muito bem planejado e com ótimo padrão construtivo, com* *decoração acolhedora e de bom muito gosto. **Casa com possibilidade de ampliação para segundo pavimento para mais dormitorios e ambientes..*Obs.: *Ficam somente os MÓVEIS PLANEJADOS . **Características do CONDOMÍNIO CAMINHO DO ENGENHO* (Campeche - Florianópolis/SC)*LOCALIZAÇÃO: Rua das Camarinhas , 221 , Campeche *O *RESIDENCIAL CAMINHO DO ENGENHO I , II e III *(CAMPECHE - SC 405/ FLORIANÓPOLIS / SC) , localizado ao lado do LOTEAMENTO PARQUE DOS ARACÁS, e trata- se de um condomínio que já está pronto e inclusive já tem BELAS CASAS já CONSTRUÍDAS , e, semelhante à todos os nossos outros empreendimentos , este condomínio oferece uma infraestrutura ímpar como : *Quadra de tênis, Quadra Poliesportiva, Campo de Futebol Suíço, Playground, Pista de caminhada dentro do próprio condomínio; Academia ao ar livre, Área Verde com Pista de Caminhada*, *Quiosques com Churrasqueiras,  3 Portais de Acesso,  Calçamento tipo paver, Sistema de iluminação com distribuição subterrânea, Tubulação subterrânea para: Tv à cabo , Telefone* , *Internet ,Vigilância Eletrônica e Congêneres, Estação própria de esgoto* .O mesmo oferece um outro grande diferencial que é a localização privilegiada , *estando à menos de 3KM do NOVO AEROPORTO INTERNACIONAL DE FLORIANÓPOLIS ( Floripa AirPort ), à 800m de entrada para os NOVOS ACESSOS para o CENTRO DA CIDADE , à 700m do ÒKA FLORIPA* , *um OPEN SHOPPING que será inaugurado até o início do próximo ano , e também próximo das PRAIAS DO MORRO DAS PEDRAS e do CAMPECHE*, localizado na região que mais cresce e valoriza em Florianópolis .AGENDE SUA VISITA!!!

R$ 2.500.000,00 Venda

Campeche

Cód. CA1152

OPORTUNIDADE na praia de Canasvieiras Resumo: - É um apartamento de 1 quarto grande, na cobertura, com garagem, pronto para uso, por preço de kitnet na planta. Tem escrituras públicas. É financiável. Está paga a reforma predial que começará a partir de fevereiro de 2026. Toda a parte externa do prédio será reformada e repintada. Repito que esse rateio já está pago. Também já foram feitas todas as demais manutenções extremamente necessárias no prédio: extintores de incêncio, todo o sistema de gás central, bombas de água, caixa e cisterna. Prédio está em excelente condição, e dada a valorização que o imóvel terá, o valor do anúncio será aumentado após o término da reforma. Ou vendido antes, no preço atual. Uma vaga de garagem coberta, livre e privativa. O prédio tem apenas 3 vagas cobertas. Olhando da rua, é uma das duas de frente para rua, a do lado direito. Prédio sem elevador. Condomínio com gás central com medição individual, água rateada entre todos, eletricidade individual. No valor do condomínio inclui-se o consumo de água e gás, além de seguro, fundo de reserva, etc. O valor fixo de condomínio é R$743. Apartamento no último andar (cobertura) com 1 quarto grande (de verdade), 1 banheiro com ventilação natural, área externa grande com churrasqueira privativa. Bate Sol o dia inteiro. Ventilação excelente, sem prédios dos lados e provavelmente jamais terá (em um lado são 2 sobrados recém construídos, no outro lado é uma construção grande e baixa, com várias unidades). Perto da via principal de acesso à Canasvieiras (rua paralela) e todo o comércio local. Áreas privativas [m²]: Apto: 73,2339 Garagem: 12,00 Prédio tem câmeras de segurança, sistema de ’tag’ para entrada no condomínio. Resumo: - Prédio será reformado e o custo disso já foi pago. - Possui Escritura Pública |Aceita financiamento bancário - Opção de investimento para aluguel de temporada. - Não possui elevador, salão de festas, playground ou piscina - reduzindo custos fixos. - Repito que é um apartamento de 1 quarto grande, na cobertura, com garagem, pronto para uso.Agende sua reunião de negócios 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 545.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP468

Casa Área privativa: 300m2 Área total do terreno: 681m²Valor: R$1.850.000,00 Posição solar: frente norte, sol durante todo o dia Construída a aproximadamente 3 anos Taxa de Condomínio: aproximadamente 350/ 4 dormitórios, sendo 4 suítes 1 closet 5 banheiros 1 lavabo Duas cozinhas Sala de TV Sala de jantar 2 área de serviços 4 vagas de garagem (2 cobertas) Características: Elevador Churrasqueira Cozinha americana Cozinha gourmet Piscina Hidromassagem Sacada em três das suítes Quintal Elevador; Placas solares; Boiler de 500 litros; Cisterna para captação da água da chuva; Permite animais Condomínio: Salão de festas Churrasqueira Quiosque Interfone Portaria 24horas Piscina adulto Piscina infantil Playground Quadra poliesportiva Gramado Permite animais.Casa alto padrão com 300m², localizada entre as praias dos Ingleses e praia do Moçambique, aproximadamente 6,8 km de distância do mar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: PAVIMENTO TÉRREO: * Cozinha; * Sala de jantar; * Sala de estar; * Área gourmet com churrasqueira; * Banheiro social na área gourmet; * Piscina; * Lavabo * Área de serviço; * 04 vagas de garagem (02 cobertas e 02 descobertas); PAVIMENTO SUPERIOR: * 01 Suíte master com closet, banheiro duplo e banheira de hidromassagem; * 03 suítes (02 com sacada); * Lavanderia; DIFERENCIAIS DA CASA: * Elevador; * Placas solares; * boiler de 500 litros; * Cisterna para captação da água da chuva; * Câmeras em todo entorno da casa *Alarme de segurança em todas as aberturas da casa * Terreno com 681m²; * Horta; * Permanecem os móveis planejados no imóvel; * Imóvel com Escritura Pública do terreno e alvará de construção da obra.Agende sua visita! 48 99959 6661 Corretor Sérgio

R$ 1.850.000,00 Venda

São João do Rio Vermelho

Cód. CA1193

CA0077 CASA EM MADEIRA EM CONDOMINIO FECHADO Descrição da casa: AGENDE SUA VISITA COM MARCELO TISSOT 48 - 99630-52083 quartos sendo 2 suítes + 2 banheiros completosEscritórioSacada superiorSala de estar com lareira e jantar com varanda Cozinha Lavanderia Anexo externo tipo galpãoGaragem coberta pra 2 carros com churrasqueira Piscina Horta2 vagas externas pra carrosACEITA FINANCIAMENTOA TRANQUILIDADE DE MORAR PRÓXIMO AS MONTANHAS E AO MESMO TEMPO PERTINHO DAS MELHORES PRAIAS DE FLORIQANÓPOLIS NO NORTE DA ILHA, ENTRE ELAS, JURERE, CANASVIEIRAS, PRAIAS DO FORTE, DANIELA, INGLESES, LAGOA DA CONCEIÇÃO, SANTINHO, PRAIA MOLE E MOÇAMBIQUE.COM MAIS DE 250 MUDAS DE ÀRVORES FRUTÍFERAS ONDE VOCÊ E SEUS FILHOS PODERÃO COMER AS FRUTAS DA ÉPOCA.PLAYGRONDCHURRASQUEIRASLIXO SELETIVOPORTARIA COM INTERFONESISTEMA DE MONITORAMENTO POR CAMERAS.CAMPO DE FUTEBOLTERRENO Á VENDA COM 360 M² EM CONDOMÍNIO FECHADO COM ESCRITURA PÚBLICA, PODENDO SER FINANCIADO

R$ 1.390.000,00 Venda

Vargem Grande

Cód. CA0077

CÓDIGO AP387 RESIDENCIAL ALTO MONTREAL ENTREGA EM 2027STUDIO, 40,82M² CORRIGIDO PELO CUB (125,61cubs)CUB MÊS DE ABRIL DE 2025 R$ 2.916,12APTO 307SEM VAGA DE GARAGEM (OPCIONAL PARA COMPRA POR 40,02CUBS) CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORAENTRADA DE 25%5 BALÕES SEMESTRAIS DE 6% TOTALIZANDO 30%36 PARCELAS DE 1,25% TOTALIZANDO 45%Diferenciais do RESIDÊNCIAL ALTO MONTREAL·        Espaço gourmet·        Espaço fitness·        Espaço zen·        Espaço parrilla·        Praça de fogo·        Coworking·        Smart lokcer·        Tomada para toalheiro elétrico·        Infraestrutura para carga de carro elétrico·        Fechadura eletrônicaRUA JOSÉ BATISTA DA ROSA, Nº 60, BAIRRO TRINDADE, FLORIANÓPOLIS-SC CEP 88036-150OBSERVAÇÃO: VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO ASSIM COMO A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL ACIMA DATA DO AGENCIAMENTO 18 DE MARÇO DE 2025VISITAS COM MARCELO TISSOT 48-99630-5208

R$ 366.293,83 Venda

Trindade

Cód. AP387

CÓDIGO T1243 LOTE COM LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA PARA QUEM ALMEJA SUSSEGO E SEGURANÇA.lote 86LOTE COM 896,12 M² DE ÁREA EXCLUSIVA VIABILIDADE UNIFAMILIAR ARP 2.5Costão Golf oferece:IMENSA AREA VERDESALÃO DE FESTASBEACH TENISQUADRA DE TENISSEGURANÇA ARMADO E PORTARIA 24 HORASCAMPO DE GOLF COM 8 BURACOSRESTAURANTECARGA PARA CARROS ELÉTRICOSTERRENOS AMPLOS COM MÉDIA DE 850M² A 1020M²ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTOTRES LAGOASELIPONTOARVORES FRUTÍFERASOBS: DISPONIBILIDADE E VALORES SOB CONSULTA, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS VENDEDORES.VISITAS AGENDAR COM:MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661DATA DO AGENCIAMENTO EM 24 DE JUNHO DE 2025.

R$ 750.000,00 Venda

Ingleses do Rio Vermelho

Cód. T1243

Apartamento de dois dormitórios semi mobiliado, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, banheiro, sacada, vaga de garagem livre, super arejado e ensolarado.Ficam no apartamento móveis planejados , mesa e sofá.INFRA-ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO.- Acesso totalmente digital e com portaria remota 24hs;- 02 portões eletrônicos, o primeiro da acesso aos visitantes com vagas totalmente seguras, o segundo portão dá acesso aos blocos e moradores;- Piscina adulto e infantil;- salão de festas;- salão Gourmet;- Quiosque com churrasqueira; - Vaga de visitantes.Localização privilegiada, próximo há comércios em geral, escola, e pontos de ônibus.ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIOAgende sua visita!

Cachoeira do Bom Jesus

Cód. AP 239