Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

APARTAMENTO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO.Apresento uma excelente oportunidade para quem busca conforto e proximidade com o mar.Apenas 80 metros da praia, com vista permanente para o mar Características do imóvel:• 02 dormitórios (01 suíte)• Banheiro social• Sala de estar• Sala de jantar integrada à cozinha• Lavanderia• 01 vaga de estacionamento descobertaAcabamentos e infraestrutura:• Rebaixo em gesso• Piso vinílico• Massa corrida• Janelas em alumínio• Soleiras em mármore• Portas brancas• Pintura externa semi-acetinada• Jardim decorado• Portão de elevação• Rua pavimentada• Infraestrutura para ar-condicionado• Elevador Área privativa: 74,08 m²Vaga: 12,00 m² Documentação:• Contrato de compra e venda• IPTU individual• Água e energia individualizadasFacilidade de negociaçãoAceita veículo sob avaliaçãoPrevisão de entrega: Abril/2026Agende sua visita!! Cláudio 48 99605 5068 Marcelo Tissot 48 99630 5208

R$ 635.000,00 Venda

Cód. AP472

MAGNÍFICA MANSÃO em SANTO ANTÔNIO DE LISBOA* (*Florianópolis*) *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR !!! ***Condomínio Fechado**Casa com 7 Quartos e 9 banheiros à Venda, 653 m² de ÁREA PRIVATIVA* , *750m2 de terreno , tem até um MINI CAMPO DE FUTEBOL !!!**.     Valor de Venda: **.   R$ 5,5 milhões**Descrição da Casa:**Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela*.*1° Piso;* *Linda Piscina com processo de limpeza que não precisa cloro, 1 hidromassagem externa para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada*.*2° Piso*; *sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia.**3° Piso* *3 suítes piso aquecido, escritórios.**4° Piso*; *garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. **5° Piso*; *academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes*.*Espaço reservado para a instalação de ***ELEVADOR PNEUMÁTICO*.**CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL*:*TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO* , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece.*SISTEMA de ÁGUA* , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando  25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento.*SISTEMA SOLAR* , com energia *FOTOVOLTAICA*, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares;*SISTEMA DE PISO AQUECIDO* em todos os quartos , closets e banheiros ;*SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL* , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ;*SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL* , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO .Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc.*Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica*.*Localização*:*CONDOMÍNIO CACHOEIRA DE SANTO ANTÔNIO III*, Rua Deputado Walter Gomes , 580, Santo Antônio de Lisboa .Agende agora mesmo sua visita! 48 996305208 Marcelo Tissot

R$ 5.500.000,00 Venda

Santo Antônio de Lisboa

Cód. CA1158

Este espaçoso apartamento de 165 m² oferece um ambiente elegante perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com localização privilegiada, você estará próximo de tudo que precisa, incluindo comércio local e opções de lazer. O imóvel conta com 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Aproveite a tranquilidade e a natureza ao redor, em um dos bairros mais desejados da cidade. Agende sua visita e venha conhecer este verdadeiro refúgio no coração de Florianópolis!Detalhes do Imóvel:- 3 suítes- 165m² área privativa- Financiável- Localizado no bairro CacupéANDAR ALTO, VISTA MAR, ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO Agende sua reunião de negócios 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 2.850.000,00 Venda

Cacupé

Cód. AP474

Lindo apartamento com sacada, reformado, piso vinílico, móveis sob medida na cozinha, lavanderia, quartos e banheiro, com garagem coberta. A bancada da cozinha e da lavanderia conta com quartzo branco, trazendo beleza e modernidade. Sacada fechada com janelões de vidro, revestido de vinílico fosco, para sua privacidade. Semi mobiliado, portaria 24 horas, com toda infraestrutura de piscina, parquinho para crianças, quadras esportivas, brinquedoteca, salão de festas e jogos, academia 24 horas. Apenas 12 minutos a pé do mar e 5 minutos de carro. Ponto de ônibus em frente. Mercadinho, padaria, barbearia, restaurante, papelaria, ao lado e em frente ao Condomínio. AGILIDADE NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO!

R$ 565.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP324

Características do imóvel:- Apartamento 2 quartos- 1 vaga de garagem- Sala para 2 ambientes (estar/jantar)- Cozinha- Área de serviço- Demais informações: Face oeste com vista livre. Piso vinílico. Apartamento mobiliado, recém-reformado. Persianas nos quartos.Características do prédio:- Academia- Piscina- Salão de festas- Portaria remota- Circuito de monitoramentoLocalização:No Centro em Florianópolis, está próximo da Avenida Mauro Ramos e Avenida Hercílio Luz. A região é muito bem atendida por grande variedade de serviços como supermercados, padarias, bancos, farmácias, clínicas, academias, escolas, entre outros, além de diversas opções de bares, restaurantes, cafés e opções de lazer.Agende sua visitaAGILIDADE NA APROVAÇÃO DE CRÉDITO

R$ 790.000,00 Venda

Centro

Cód. AP314

OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO Este charmoso estúdio está localizado em uma das principais e mais movimentadas ruas de Canasvieiras, a apenas 250 metros da praia e pertinho do centrinho, com fácil acesso a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura da região.Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel conta com TV, cama, cozinha completa e todos os itens necessários para morar ou alugar imediatamente. VAGA DE GARAGEM PRIVATIVA.Com localização estratégica, oferece acesso rápido às praias da Cachoeira, Canajurê, Jurerê, além de estar a poucos minutos do Floripa Shopping e das principais vias da cidade.Ideal para quem busca um excelente custo-benefício, seja para morar, investir ou gerar renda com locação de temporada. Rentabilidade alta garantida em uma das regiões mais procuradas do norte da ilha.ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!Agende sua visita 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 399.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP423

MARAVILHOSA  CASA EM JOÃO PAULO SEMI-MOBILIADA ( Florianópolis - SC )**Casa com 3 SUÍTES + 4 BWC + GARAGEM para 4 CARROS + Com 294m2 de ÁREA TOTAL* , *e localizada à apenas 600m do FLORIPA DO SHOPPING*( Obs.: *Ficam no imóvel móveis planejado sob medida e coisas feitas sob medida*, *e o Ar condicionado não estão incluídos mas podem ser negociados a parte)*      *VALOR de VENDA*:      *R$ 2,3 milhões**.     DADOS DA CASA*Projeto Moderno que na entrada já impressiona com o pé direito duplo**Bastante luz natural**Ventilação Cruzada**Vaga interna para até 4 carros sendo 2 livres*.*Hobby Box**Fachada em vidro**Ambientes integrados**Cozinha em Ilha**Lavabo com revestimento e ventilação natural***Lavanderia* com saída lateral PIsos* em *Porcelanato**Pátio externo com varanda Gourmet* e *churrasqueira a carvão e pia de opoio*.*Possibilidade de colocar piscina*.*ANDAR SUPERIOR**3 suites**todos os banheiros* tem *ventilação natural**Persianas Blackout**Na suíte Master* tem varanda , *Espaço para closet***Persianas elétricas*.*Outras características**Água Quente**Área de Serviço**Churrasqueira**Cozinha Americana**Espera para Split*Agende sua visita! 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 2.300.000,00 Venda

João Paulo

Cód. CA1163

CÓDIGO AP AP475 APARTAMENTO MOBILIADO EM CANASVIEIRASCARACTERISTICASUM DORMITÓRIO COM AREA DE USO EXCLUSIVO 47M²SALACOZINHAAREA DE SERVIÇOSACADAUM BANHEIROUMA VAGA DE GARAGEM LIVRE COBERTAMOBILIADOSAEM BENS PESSOAISPODE SER FINANCIADOIDEAL PARA LOCAÇÃO ANUAL E TEMPORADACHURRASQUEIRA NO CONDOMINIO NÃO POSSUI ELEVADOR POREM AS ESCADAS SÃO LARGAS DE ACESSO FÁCILVISITAS AGENDAR COM:MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661; ANDRÉ 48-99969-2837.OBS: DISPONIBILIDADE E VALORES SOB CONSULTA, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS VENDEDORES.

R$ 550.000,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP475

CÓDIGO AP370 APARTAMENTO 303 DOIS DORMITÓRIOS ENTREGA EM ABRIL DE 2025. DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM UMA VAGA DE GARAGEM PRÉDIO COM ELEVADOR RESIDÊNCIAL COTI NA PRAIA DE CANASVIEIRAS A 750M DO MAR CONTA COM OS SEGUINTES DIFERÊNCIAIS:APENAS 22 UNIDADESESPERA PARA AR SPLITISOLAMENTO ACÚSTICO ENTRE AS UNIDADESAPTOS DE 1, 2 E 3 DORMITÓRIOSCHURRASQUEIRA A CARVÃOÀREA SOCIAL INTEGRADAROOFTOP, PISCINA, SALÃO DE FESTAS E PRAÇA DE FOGOACABAMENTO DE GESSO EM TODOS OS AMIBIENTESÀGUA QUENTE E FRIA NOS BANHEIROS E COZINHAABERTURAS EM ALUMINIONICHO NOS BANHEIROS OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 12 DE FEVEREIRO DE 2025) VISITAS COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

R$ 840.080,00 Venda

Canasvieiras

Cód. AP370