Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

CASA NA CACHOEIRA DO BOM JESUS 3 SUÍTES AMPLO JARDIM COM PISCINA

CÓDIGO CA1172 PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2025CASA 02ÁREA TOTAL COBERTA COM 153,37M² ÁREA DO TERRENO 217,50M² (7,50M X 30,00M)ESPAÇO DO JARDIM COM A PISCINA 97,65M² (7,25M X 13,47M)PAVIMENTO TÉRREO: Área total coberta de 76,69m² ·       Sala de tv;·       Cozinha integrando com sala de jatar;·       Varanda com churrasqueira;·       Lavabo;·       Área de serviço;·       Jardim·       Piscina 2,5m x 5m·       Duas vagas uma coberta e outra descoberta.PAVIMENTO SUPERIOR:Área total coberta 76,70m²·       3 suítes sendo a master com closet e sacada para a rua.·        Espaço técnico para espera de split.Endereço: AVENIDA DOS JERIVAS S/Nº AO LADO DO 373, BAIRRO CAHOEIRA DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC CEP 88056-360CONDIÇÕES DE PAGAMENTO O VALOR da casa 02 é de R$ 1.390.000,00 (479,130CUBs), havendo duas possibilidades de condição de pagamento:1) Parcelamento fixo direto com a construtora até a entrega em 9 parcelas.2) Pagamento com entrada de 10%, mais 20% parcelados durante a construção e financiamento bancários nas chaves (correção pelo CUB/SC).Entrada de R$: 139.000,00 (47,913 CUBs)9 x de R$: 30.888,88 (10,647 CUBs) corrigidos pelo cub;Financiamento bancário R$: 973.000,00 (335,391 CUBs) corrigido pelo cub.* CUB DE FEVEREIRO DE 2025 FONTE SINDUSCON R$: 2.901,09OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 1.390.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. CA1172

Mansão em Jurerê internacional com 3 quartos e 413m² por R$6.200.000,00

Código: CA1120Vamos estruturar a apresentação do imóvel usando o modelo AIDA:Desfrute do melhor de Jurerê Internacional!Esta incrível casa de 3 suítes em Jurerê Internacional, Florianópolis, SC, com 450m² de área total e 413m² de área privativa, oferece o máximo em conforto e conveniência. Com uma arquitetura moderna e espaços bem aproveitados, este imóvel é uma verdadeira joia.Imagine-se vivendo em um ambiente amplo e bem iluminado, com uma sala de estar e jantar arejada, cozinha americana com móveis embutidos e integrados, além de sacadas em todos os quartos. A casa conta com piscina e espaço gourmet, proporcionando momentos de lazer sem precisar transitar pela casa. Com todos os ambientes com espera para split e ar condicionado na sala, seu conforto está garantido em qualquer clima.Não perca a chance de tornar este imóvel seu! Entre em contato agora mesmo pelo número 48 99630-5208 - Marcelo Tissot e agende uma visita. Este é o seu convite para viver o melhor de Jurerê Internacional.Atualizado em 08 de Maio de 2024

R$ 6.200.000,00

Jurerê Internacional 

Cód. CA1120

PROMOÇÃO TERRENO NA VARGEM GRANDE

CÓDIGO T1122Oportunidade no Condomínio Residencial Monalisa! Terreno situado na Estrada Cristovão Machado de Campos, nº 1081 – Bairro Vargem Grande, Florianópolis/SC. Imóvel fica em excelente localização, ao lado de escolas (Dinâmica a 140m, Bicho do Mato, etc.) e próximo a diversos pontos de interesse, como terminal de ônibus TICAN (1,6km), Havan (1,5km), Fort atacadista (1,5km) e Sapiens Parque (5,6km). As praias do norte da ilha ficam a poucos minutos de carro, sendo Canasvieiras a mais próxima, a cerca de 4,4km do condomínio. Terreno plano e com escritura pública . Entrada de energia já encontra-se construída, dentro dos padrões exigidos pela Celesc.FINANCIA ATÉ 70% COM A C.E.F.VISITAS AGENDAR COM: MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661; ANDRÉ 48-99969-2837. OBS: DISPONIBILIDADE E VALORES SOB CONSULTA, SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS VENDEDORES.alteração atualizado em 12/01/2025

R$ 590.000,00

Vargem Grande 

Cód. T1122

APARTAMENTO EM CANASVIEIRAS COM DUAS SUÍTES MUITO BEM LOCALIZADO

CÓDIGO AP373CONDOMINIO RESIDÊNCIAL CANAS PARKAPARTAMENTO COM DUAS SUÍTES LAVABOSALA E COZINHAÁREA DE SERVIÇOUMA VAGA DE GARAGEM HOBBY BOX VAGA 13 HB 13 NO SEGUNDO PAVIMENTO MOBILIADO MUITO BEM LOCALIZADO BEM NA ENTRADA DE CANASVIERASPRÉDIO NOVO.OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)AGENDAMENTO DE VISITAS COM ANTECEDÊNCIA DE UM DIA ATRAVÉS DO CONTATO MARCELO (48) 99630 5208 OU SÉRGIO (48)-99959-6661

R$ 1.100.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP373

Apartamento com 4 quartos em Jurerê

Código: AP131 *PROJETO EM ANDAMENTO* VITRA JURERÊ INTERNACIONAL Durante o dia, lanchas e veleiros cruzam o mar cristalino e o sol tropical ilumina a natureza. À noite, a luz da lua entra em sintonia com os melhores restaurantes, lojas e beach clubs da cidade. Assim é Jurerê Internacional, o endereço escolhido para o Vitra. Linhas leves e horizontais. Acabamentos nobres. Ambientes amplos e naturalmente iluminados. Um empreendimento surpreendente em cada detalhe. Grandes histórias merecem grandes espaços. Por isso, o Vitra foi planejado com ambientes amplos e nos mínimos detalhes para você viver este novo momento da sua vida. ÁREAS SOCIAIS Design minimalista, elegância e simplicidade definem a estética clean do hall de entrada do Vitra. Um espaço moderno que une o conceito de uma home boutique com o bom gosto dos empreendimentos de alto padrão da CFL. O Salão de Festas do Vitra é um show à parte. Seja para realizar uma festa, cozinhar para os amigos ou celebrar com a família, não vai faltar espaço para os seus melhores momentos. Os pequenos precisam de espaço para brincar e soltar a imaginação. Por isso, o Espaço Kids do Vitra recebeu uma atenção especial. Parede de escalada, brinquedos, puffs, mesas de desenho. Um ambiente amplo e completo, com tudo que as crianças merecem. As áreas de lazer do Vitra expressam o conforto e o alto padrão característicos da CFL. É a estrutura e amplitude de um clube com a privacidade e o refinamento de um beach residence exclusivo. - Fitness place - Espaço kids - Salão de festas - Sauna - Estar externo - Spa e espaço relax - Piscina Projeto aprovado sob o no 60915 de . Fale com um corretor agora mesmo (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 6.729.900,00

Jurerê Internacional 

Cód. AP131

Apartamento Triplex com 3 quartos sendo 2 suítes a 3 minutos da praia

Código: AP0098Um condomínio espaçoso e bem equipado com as seguintes características:- Duas vagas de estacionamento privativas, uma das quais é reservada e a outra é rotativa.- Composto por duas suítes.- Oferece uma área de estar generosa com espaço privativo de 129,57m² e área total de 161,87m²- Espaço Kids- Piscina- Academia- Área para escritório- Churrasqueira- Ar condicionadosIdeal para:Famílias que buscam um estilo de vida litorâneo, esta propriedade atende perfeitamente àqueles que desejam proximidade com a praia, juntamente com acesso conveniente a amenidades essenciais. Localizado em um bairro vibrante com supermercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus, todos ao alcance, e a apenas 3 minutos de carro da praia, este lar é ideal para famílias que procuram conforto e conveniência em suas moradias.Atualizado em 18 de Março de 2024

R$ 990.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. AP0098

CASA EM CONSTRUÇÃO ALAMEDA CEZANNE

CÓDIGO CA1157Sobrado alto padrão e qualidade em loteamento planejado3 suites, sendo uma master4 banheiros4 vagas de garagemAmpla cozinha em conceito aberto e integradaÁrea gourmet (churrasqueira carvão)Piso em Porcelnato 90x90Pé direito diferenciado (3,5m)Gesso Rebaixado em todos os ambientesEsquadrias em alumínio com persiana nos quartosLavanderia fechadaEspaços amplos e Iluminação natural (Clarabóia)Caixa dágua de 1500 litros + espaço boiler (800l)Preparada para:- Energia fotovoltaíca- Aquecimento Solar ou gás- Ar condicionado em todos ambientes (5 pontos)- Internet wifi- Ponto recarga carro elétrico- Jacuzi ou Piscina- Hobby BoxEntrega Prevista: 07/2025Área Útil: 154,15 (142,51 m² construídos + 11,64m² garagem)Área Terreno: 180m² privativosLoteamento com:- Apenas 87 lotes- Academia ao ar livre- Área para eventos- Deck, Pergolado e Pet Place- Horta comunitária- Parque infantilParada de ônibus (SC401): 0kmTican: 2kmComércio: 2kmPraia de Canasvieiras: 3 kmPraia de Jurerê: 6,5 kmSapiens Park: 5kmValores e Condições de pagamento:Opção 1) Durante construção: Valor: R$ 1.290.000- Entrada (mínimo 20%) + Financiamento direto construtorOpção 2) Após conclusão: Valor: R$ 1.450.000- Entrada + Financiamento bancário*Aceitará financiamento bancário após finalização das obras e habite-se.*Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveisPermuta: até 50% (preferência terreno)-- Imóvel: mediante avaliação-- Veículo: mediante avaliação (aproximadamente tabela FIPE -15%)IPTU: R$ 440,00 anoCondomínio: não possuiATUALIZAÇÃO EM 12 DE FEVEREIRO DE 2025Esquadrias todas em alumínio pretoInterruptores digitais, suportando automação

R$ 1.290.000,00

Canasvieiras 

Cód. CA1157

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO EM CACUPÉ

COD T1172TERRENO COM 680M² NO CONDOMÍNIO MARINA DEL REY 3 MEDIDAS: 17,00M DE FRENTE E FUNDOS/ 40,00M DE LATERAIS VISITAS MARCELO TISSOT 48 99630-5208 Banhado pelas águas calmas do canal da baía norte, Cacupé é um recanto ainda pouco explorado por turistas. A praia mistura a modernidade e o turismo com as tradições dos moradores nativos, que vivem da pesca artesanal e do cultivo de ostras.A praia não é muito visada para banho. Não se veem guarda-sóis, ambulantes ou pessoas passando o dia se bronzeando. É um local mais reservado, que atrai pelos agradáveis passeios pela orla, pela bela vista da Avenida Beira-mar Norte e das pontes, pela tranquilidade e pela gastronomia.Detalhe a reparar são as fachadas das casas de pescadores voltadas para a estrada e de costas para a vista do mar. Essencialmente residencial, o bairro é constituído de uma comunidade tranquila e silenciosa, com casas e restaurantes de alto padrão.A faixa de areia do Cacupé é estreita e entrecortada por costões ou aglomerados de pedras, formando pequenas praias. Em algumas delas, o banhista pode ter a sensação de estar em uma praia particular, por não haver mais ninguém com quem dividir a areia.As ondas são quase inexistentes de tão pequenas, ideal para levar crianças. É um lugar agradável para reunir amigos e família em um passeio mais intimista, longe da agitação da cidade.

R$ 1.750.000,00

Cacupé 

Cód. T1172