Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

TERRENO Á VENDA VILLA RATONES 01 LOTE 22

Código: TVR02*ESCRITURADO**FINANCIÁVEL*Terreno em excelente localização no bairro Ratones em Florianópolis. Lote 10, com área de 400m²- Condomínio Fechado- Piscina- Salão de festas- Playground- Quadra esportivaAgende a sua visita através do número: (48) 99630-5208 - Marcelo TissotATUALIZADO EM 21DE JANEIRO 2026.

R$ 980.000,00

Ratones 

Cód. TVR02

Terreno em condomínio Clube no Vila Ratones

CONDOMÍNIO VILLA RATONES está em uma excelente localização , bem próximo a SC-401 , à menos de 10 minutos 20 minutos do Centro, acesso fácil para todas as praias do Norte da Ilha* . *Perfeito para quem quer morar no interior sem deixar a capital*. *Agora você pode ter toda a tranquilidade e os benefícios de uma vida acolhedora no campo sem abrir mão da praticidade e as vantagens da vida na cidade*. *É um projeto contemporâneo de alto padrão que oferece toda a serenidade e o sossego que só as áreas rurais oferecem*, *em uma ótima localização entre as praias mais belas de Florianópolis e os centros comerciais da ilha*. *Área Verde de Lazer 36.000,00 m² Completíssima*. *Área de Preservação Permanente 49.000,00 m²* *Área Verde Preservada Pelo Condomínio 36.000,00 m²* Condomínio oferece*: *Churrasqueira* *Campo de Futebol* *Quadra de Tênis* *Depósito para lixo* *Esgoto* *Espaço Kids* *Estrada asfaltada* *Espaço Gourmet* *Gazebos com Churrasqueira* *Guarita segurança* *Lago* *Piscina adulto* *Piscina infantil* *Playground* *Portaria 24 horas* *Quadra de tênis* *Salão festas* *Vagas de Visitantes* *Sauna* *Área verde preservada* *Quadra de Beach Tênis* *Cabeamento subterrâneo de de ENERGIA* , *TV À CABO , INTERNET , VIGILÂNCIA ELETRÔNICA E TELEFONE* *ETE ( ESTAÇÃO PRÓPRIA DE TRATAMENTO DE ESGOTO )* Agende sua visita 48 99605 5068 Clúadio 48 99630 5208 Marcelo tissot

R$ 980.000,00

Ratones 

Cód. T1272

LANÇAMENTO Casa com duas suítes no loteamento Alameda Cezanne Canavieiras

*LANÇAMENTO!! CASA À VENDA!* O empreendimento localizado no *Loteamento Alameda Cezanne* voltou às vendas com 3 unidades exclusivas, sendo que a unidade nº 01 já foi vendida.Atualmente, estão disponíveis as unidades nº 02 e 03, ambas em um loteamento planejado e bem localizado.*Unidades disponíveis:* *Unidade nº 02:* composta de duas suítes, sendo uma com sacada, sala de estar, sala de jantar/cozinha, lavabo, área gourmet c/ churrasqueira, lavanderia e uma vaga de garagem descoberta.Área construída: 81,16 m².Área de terreno: 91,20 m².*Valor: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).**Unidade nº 03:* duas suítes, sendo uma master com sacada, sala de estar, sala de jantar/cozinha, lavabo, área gourmet c/ churrasqueira, lavanderia e uma vaga de garagem coberta.Área construída: 85,05 m².Área de terreno: 134,40 m².*Valor: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais).**Acabamentos:*Gesso decorativo;Porcelanato;Massa corrida;Blindex;Janelas em alumínio;Mármore nas janelas; Portas brancas;Pintura externa semi-acetinada;Jardim decorado;Portão de elevação;Rua calçada;Infraestrutura para ar-condicionado;*Documentação:*Escritura pública;Permite financiamento bancário.Início da obra: março/2026Previsão de entrega: outubro/2026*CONDIÇÃO DE PAGAMENTO FACILITADA Agende sua visita! 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot

R$ 750.000,00

Vargem Pequena 

Cód. CA1206

CASA NA CACHOEIRA DO BOM JESUS 3 SUÍTES AMPLO JARDIM COM PISCINA

CÓDIGO CA1172 PREVISÃO DE ENTREGA PARA OUTUBRO DE 2025CASA 02ÁREA TOTAL COBERTA COM 153,37M² ÁREA DO TERRENO 217,50M² (7,50M X 30,00M)ESPAÇO DO JARDIM COM A PISCINA 97,65M² (7,25M X 13,47M)PAVIMENTO TÉRREO: Área total coberta de 76,69m² ·       Sala de tv;·       Cozinha integrando com sala de jatar;·       Varanda com churrasqueira;·       Lavabo;·       Área de serviço;·       Jardim·       Piscina 2,5m x 5m·       Duas vagas uma coberta e outra descoberta.PAVIMENTO SUPERIOR:Área total coberta 76,70m²·       3 suítes sendo a master com closet e sacada para a rua.·        Espaço técnico para espera de split.Endereço: AVENIDA DOS JERIVAS S/Nº AO LADO DO 373, BAIRRO CAHOEIRA DO BOM JESUS, FLORIANÓPOLIS/SC CEP 88056-360CONDIÇÕES DE PAGAMENTO O VALOR da casa 02 é de R$ 1.390.000,00 (479,130CUBs), havendo duas possibilidades de condição de pagamento:1) Parcelamento fixo direto com a construtora até a entrega em 9 parcelas.2) Pagamento com entrada de 10%, mais 20% parcelados durante a construção e financiamento bancários nas chaves (correção pelo CUB/SC).Entrada de R$: 139.000,00 (47,913 CUBs)9 x de R$: 30.888,88 (10,647 CUBs) corrigidos pelo cub;Financiamento bancário R$: 973.000,00 (335,391 CUBs) corrigido pelo cub.* CUB DE FEVEREIRO DE 2025 FONTE SINDUSCON R$: 2.901,09OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 26 DE FEVEREIRO DE 2025)VISTAS PODEM SER AGENDADADAS COM MARCELO TISSOT FONE: (48) 99630-5208

R$ 1.390.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. CA1172

Apartamento Triplex com 3 quartos sendo 2 suítes a 3 minutos da praia

Código: AP0098Um condomínio espaçoso e bem equipado com as seguintes características:- Duas vagas de estacionamento privativas, uma das quais é reservada e a outra é rotativa.- Composto por duas suítes.- Oferece uma área de estar generosa com espaço privativo de 129,57m² e área total de 161,87m²- Espaço Kids- Piscina- Academia- Área para escritório- Churrasqueira- Ar condicionadosIdeal para:Famílias que buscam um estilo de vida litorâneo, esta propriedade atende perfeitamente àqueles que desejam proximidade com a praia, juntamente com acesso conveniente a amenidades essenciais. Localizado em um bairro vibrante com supermercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus, todos ao alcance, e a apenas 3 minutos de carro da praia, este lar é ideal para famílias que procuram conforto e conveniência em suas moradias.Atualizado em 18 de Março de 2024

R$ 990.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. AP0098

Casa com 4 quartos em condomínio fechado no Norte da Ilha por R$1.490.000

Código: CA0065*LINDA CASA em CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO NO NORTE DA ILHA, e ainda PRÓXIMO DAS PRAIAS DE JURERÊ INTERNACIONAL e CANASVIEIRASLOCALIZADA NO CONDOMÍNIO HORSE CLUB RESIDENCE* (Vargem Pequena - FLORIANÓPOLIS) ACEITA PERMUTA/TROCA em APTO ,PREFERENCIALMENTE em JURERÊ , MAS TAMBÉM OUTROS LOCAIS !!! *????Andar superior: 1 suíte + 2 demi suítes, AMPLA VARANDA????Andar inferior: Sala com pé direito duplo, quarto/ *escritório, BWC, sala estar e jantar integradas, cozinha e lavanderia. Garagem para 2 carros. Sistema de alarme nas aberturas e sensores de presença, vidros com pelicula de segurança. Quartos com persianas embutidas. Ar condicionado split na suite e quarto. Espera para ar em todos os ambientes????Área externa : Amplo Gramado atrás da casa , e inclusive com espera para a instalação de uma Futura Piscina .✅HORSE CLUB RESIDENCE I e II    (Bairro: Vargem Pequena)????Condomínio de Alto Padrão no Norte da Ilha, e ainda próximo das Praias !!!O Horse Club Residence I e II é um mais condomínio horizontal temático de alto padrão, localizado na Vargem Pequena, um bairro que mantém a arquitetura urbana ao estilo açoriano, à apenas 20 minutos do centro de Florianópolis e à 10 minutos de Jurerê Internacional e também da da Praia de Canasvieiras , o primeiro condomínio residencial de alto-padrão projetado para atender os amantes do hipismo.O clima rural dá harmonia entre o antigo e o novo. Um empreendimento que oferece uma infra-estrutura de d de primeiro mundo ,possui desde :????Portaria Remota, com Monitoramento de Câmeras 24hs,????Picadeiro Hípico com Baias para a prática do esporte????Campo de Futebol,????Vias Internas Pavimentadas com CALÇAMENTO TIPO PAVER,????Quadra Poliesportiva,????Quadra de Tênis,????Quadra de Beach Tênis ????Fitness Center Equipado,????Quiosque com Churrasqueira????Salão de Festas com Espaço Gourmet Mobiliado????Playground,????Estação de Tratamento de Esgoto Própria,????Rede de Abastecimento de Água????Tubulação Subterrânea para Fiação de Tv à Cabo , Internet, Vigilância Eletrônica e Telefone,????Sistema de iluminação com distribuição subterrânea,????Preservação da Fauna e Flora do local. “Viver em um sítio, com a segurança e privacidade de um condomínio fechado de Alto Padrão”.Agende a sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Vargem Pequena 

Cód. CA0065

Terreno com 2 mil metros na cachoeira do Bom Jesus

Código: T1087Vendo terreno de 2017m² com escritura pública no bairro Cachoeira do Bom Jesus em Florianópolis. Localização privilegiada. Analisa PERMUTA como parte do pagamento. Terreno Murado com Viabilidade para construção ARP 3.5 (no plano diretor anterior).Agende sua visita: (48) 99630-5208 - Marcelo TissotOBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOSATUALIZADO EM 21 DE JANEIRO DE 2025)

R$ 3.900.000,00

Cachoeira do Bom Jesus 

Cód. T1087

TERRENO NO CONDOMÍNIO FLAMBOYANT CAMPECHE LOTE 20

Código: T1039*ESCRITURADO**FINANCIÁVEL*Terreno em localização privilegiada no Campeche, em Florianópolis. lote 20 , com área exclusiva de598m² condomínio FLAMBOYANTCaracterísticas do Condomínio:Terrenos planosCondomínio de alto padrão terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portal ARABUTÃ. Possui excelente infraestrutura e já tem belas casas construídas. A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista, Loja Havan e proximidade das praias do Sul da Ilha.Itens de infraestrutura:- Portal de acesso: com vigilância 24 h;- Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança;- Ruas asfaltadas;- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;- Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres.Áreas de Lazer:- Quadra de tênis;- Playground;- Quadra de voleibol de areia;- Pista de caminhada;- Área Verde.Obs.:São divididos em 3 Guaritas com nomes distintos , mas fazem parte do mesmo CONDOMÍNIO , há esta divisão das Guaritas somente em virtude umaExigência do PLANO DIRETOR MUNICIPAL .Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208ATUALIZADO EM 20 DE JANEIRO DE 2025

R$ 1.800.000,00

Campeche 

Cód. T1039