Marcelo Tissot | Escritório Imobiliário

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO TERRA NORTE

Código: T1152- Até 80% financiávelOportunidade de compra de terreno no Bairro Vargem Grande, localizado no condomínio fechado Terra Norte.O condomínio é bem localizado, com escolas, supermercados, e ponto de ônibus nas proximidades.- Área de 360 m²- Lote 03- Escritura públicaO condomínio oferece:- Playground- Campo de futebol- CFTV (câmeras de segurança)- Área de churrasco- Área verde com mais de 150 mudas de árvores frutíferas.AGENDE A SUA VISITA: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot Atualização em 30 de Julho de 2024

Vargem Grande 

Cód. T1152

Magnifíca mansão de 7 quartos em Santo Antônio de Lisboa

MAGNÍFICA MANSÃO em SANTO ANTÔNIO DE LISBOA* (*Florianópolis*) *VISTA PANORÂMICA PARA O MAR !!! ***Condomínio Fechado**Casa com 7 Quartos e 9 banheiros à Venda, 653 m² de ÁREA PRIVATIVA* , *750m2 de terreno , tem até um MINI CAMPO DE FUTEBOL !!!**.     Valor de Venda: **.   R$ 5,5 milhões**Descrição da Casa:**Mansão tem 5 andares, térreo; mini campo de futebol de grama esmeralda cercado por tela*.*1° Piso;* *Linda Piscina com processo de limpeza que não precisa cloro, 1 hidromassagem externa para 7 pessoas, cozinha industrial e cozinha rústica com forno de pizza, fogão a lenha , adega, lavabo, Salão de jogos, sala de música, sacada*.*2° Piso*; *sala de game e tv acústica, suíte de empregados, lavanderia.**3° Piso* *3 suítes piso aquecido, escritórios.**4° Piso*; *garagem pra 4 carros, box home, suíte e suíte Master com hidromassagem, cama king, amplo closet, pias dupla, piso aquecido, com vista mar de 90° graus, todas as janelas com persianas automáticas. **5° Piso*; *academia e terraço vista mar. Ambientes arejados e climatizados, janelas amplas todas com persianas automáticas, aspirador central, tratamento de água 100% independente, cisternas, total de 650 metros de área construída, ano de construção 2015, 9 banheiros, 7 suítes*.*Espaço reservado para a instalação de ***ELEVADOR PNEUMÁTICO*.**CASA TOTALMENTE SUSTENTÁVEL*:*TRATAMENTO de ESGOTO PRÓPRIO* , através de um reator , onde se reutiliza para a irrigação do terreno , sistema automatizado , em que é avaliado a unidade do ar e do solo e automaticamente se faz a irrigação inteligentes, além da Estação de Tratamento de Esgoto que o próprio condomínio oferece.*SISTEMA de ÁGUA* , a casa oferece 300m2 de captação da água da chuva , em que a mesma passa por um decantador , e vai para 2 cisternas inferiores , totalizando  25.000 litros , e logo após a mesma é bombeada para 2 reservatórios superiores , em resumo a água toda da casa , é ÁGUA DA CHUVA , e a parte que vai para as Pias Chuveiros passam por 1 Filtro com Clorador e vai para o abastecimento.*SISTEMA SOLAR* , com energia *FOTOVOLTAICA*, em que hoje gera 80% da energia consumida da casa são de antevia própria, e o sistema também é ampliável , podendo colocar mais placas solares;*SISTEMA DE PISO AQUECIDO* em todos os quartos , closets e banheiros ;*SISTEMA DE ASPIRAÇÃO DS PÓ CENTRAL* , em todos os ambientes da casa possui pontos de convecção para a mangueira de aspiração ;*SISTEMA DE TRATAMENTO DA PISICNA à BASE DE SAL* , super moderno , onde não se utiliza em nenhum um momento o CLORO .Espetacular Mansão em condomínio fechado localizada na maravilhosa ilha de Florianópolis SC no Bairro Santo Antônio de Lisboa, bairro nobre gastronômico, aos redores do condômino se encontra o supermercado Forte Atacadista, a Universidade Cesusc.*Condomínio conta com portaria e segurança 24 horas, o terreno fica no extremo de uma linda serra cercado pela da mata atlântica*.*Localização*:*CONDOMÍNIO CACHOEIRA DE SANTO ANTÔNIO III*, Rua Deputado Walter Gomes , 580, Santo Antônio de Lisboa .Agende agora mesmo sua visita! 48 996305208 Marcelo Tissot

R$ 5.500.000,00

Santo Antônio de Lisboa 

Cód. CA1158

Apartamento de 1 dormitório mobiliado a 3 quadras da praia de Canasvieiras

Apartamento de 1 dormitório mobiliado e decorado a 3 quadras da praia dde Canasvieras, perto de mercado, padarias, transporte público e demais comércio local. Ótima opção para moradia ou aluguel de temporada.Agende sua visita 48 99605 5068 Cláudio 48 99630 5208 Marcelo Tissot.

R$ 500.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP454

Terreno no Condomínio Garapuvu com 510m² no Campeche

Código: T1041*ESCRITURADO**FINANCIÁVEL**CONDOMÍNO RESIDENCIAL GARAPUVU*Terreno em localização privilegiada no Campeche, em Florianópolis. Lote 02, com área exclusiva de 510m².Características do Condomínio:Terrenos planosCondomínio de alto padrão terrenos planos com Escritura Pública Individual, com acesso pelos portal ARABUTÃ. Possui excelente infraestrutura e já tem belas casas construídas. A localização é privilegiada em relação aos novos acessos para o aeroporto e centro da cidade e a região tem tendência de grande valorização, ocasionada pela implantação do Fort Atacadista, Loja Havan e proximidade das praias do Sul da Ilha.Itens de infraestrutura:- Portal de acesso: com vigilância 24 h;- Condomínio murado, com cerca elétrica e câmeras de segurança;- Ruas asfaltadas;- Sistema de iluminação com distribuição subterrânea;- Tubulação subterrânea para: TV à cabo , telefone, internet, Vigilância eletrônica e congêneres.São divididos em 3 Guaritas com nomes distintos , mas fazem parte do mesmo CONDOMÍNIO , há esta divisão das Guaritas somente em virtude umaExigência do PLANO DIRETOR MUNICIPAL .Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208

R$ 1.700.000,00

Campeche 

Cód. T1041

CANASVIEIRAS DOIS DORMITÓRIOS UMA SUÍTE COM UMA VAGA 750M DO MAR

CÓDIGO AP CÓDIGO AP3689APARTAMENTO 206 DOIS DORMITÓRIOS uma vaga de garagem ENTREGA EM ABRIL DE 2025. DOIS DORMITÓRIOS SENDO UMA SUÍTE COM UMA VAGA DE GARAGEM PRÉDIO COM ELEVADOR RESIDÊNCIAL COTI NA PRAIA DE CANASVIEIRAS A 750M DO MAR CONTA COM OS SEGUINTES DIFERÊNCIAIS:APENAS 22 UNIDADESESPERA PARA AR SPLITISOLAMENTO ACÚSTICO ENTRE AS UNIDADESAPTOS DE 1, 2 E 3 DORMITÓRIOSCHURRASQUEIRA A CARVÃOÀREA SOCIAL INTEGRADAROOFTOP, PISCINA, SALÃO DE FESTAS E PRAÇA DE FOGOACABAMENTO DE GESSO EM TODOS OS AMIBIENTESÀGUA QUENTE E FRIA NOS BANHEIROS E COZINHAABERTURAS EM ALUMINIONICHO NOS BANHEIROS OBS: VALORES E DISPONIBILIDADE PODERÃO SER ALTERADOS SEM O AVISO PRÉVIO POR PARTE DOS PROPRIETÁRIOS (DATA DO AGENCIAMENTO EM 12 DE FEVEREIRO DE 2025) VISITAS COM MARCELO TISSOT 48 99630 5208

R$ 964.080,00

Canasvieiras 

Cód. AP369

DOIS DORMITÓRIOS EM JURERE INTERNACIONAL DUAS VAGAS

CÓDIGO AP442 APARTAMENTO DUAS SUITES EM JURERE INTERNACIONAL. Apartamento, com 2 dormitórios, sendo 2 SUÍTES (SUÍTE MASTER com HIDRO e CLOSET + LAVABO + 2 Vagas de Garagem (DUPLA-34) + HOBBY BOX (19), com Área Privativa de 116,84m2 FICA COMO ESTÃO NAS FOTOS.Características do apto: APARTAMENTO CONTA COM TUDO:eletrodomésticos móveis planejados decoração ampla sacada gourmet fechada em reiki com churrasqueira ar-condicionado hidromassagem closet todo rebaixado em gessosegundo andar aquecimento a gás INFRAESTRUTURA do APTO e do RESIDENCIAL:Coleta de água da chuvaCondomínio fechadoElevadorGás encanadoIluminação públicaInterfoneMedidor de água individualMedidor de gás individualMedidor de luz individualO edifício conta com segurança 24 horas, portaria, salão de festas montado e equipado, piscina, acesso digital.Área Privativa (Apto):116,84 m2   Área Total Privativa: 144,62 m2 (Apto + Garagem + Home Box) Área Total:  175,05 m2Valor IPTU 2022 – R$ 2.308,30Valor Condomínio – R$ 1.180,44ÁREA DE LAZERChurrasqueira a carvãoEspaço gourmetJardimPiscinaSalão de festas SEGURANÇA     ●      Câmeras de segurança     ●      Circuito interno de TV     ●      Controle de acesso Guarita de segurança     ●      Portaria 24h Portas com acesso digital     ●      Vigilância 24 horas

R$ 1.870.000,00

Jurerê Internacional 

Cód. AP442

Cobertura com vista para o mar em Canasjurê

Código: AP134 *VISTA PARA O MAR* *COBERTURA EM CANASJURÊ* *CONDOMÍNIO GRAND LOFT* Apartamento cobertura impecável em localização privilegiada em Canasjurê no norte da ilha. Apartamento com varanda ampla, 4 suítes, hidromassagem, churrasqueira e 100% mobiliado! Mais informações - (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

R$ 5.000.000,00

Canasvieiras 

Cód. AP134

SOBRADO DE ALTO PADRÃO NA PLANTA NO LOTEAMENTO ALAMEDA CEZANNE

Sobrado alto padrão e qualidade em loteamento planejado3 suites, sendo uma master4 banheiros4 vagas de garagemAmpla cozinha em conceito aberto e integradaÁrea gourmet (churrasqueira carvão)Piso em Porcelnato 90x90Pé direito diferenciado (3,5m)Gesso Rebaixado em todos os ambientesEsquadrias em alumínio com persiana nos quartosLavanderia fechadaEspaços amplos e Iluminação natural (Clarabóia)Caixa dágua de 1500 litros + espaço boiler (800l)Preparada para:- Energia fotovoltaíca- Aquecimento Solar ou gás- Ar condicionado em todos ambientes (5 pontos)- Internet wifi- Ponto recarga carro elétrico- Jacuzi ou Piscina- Hobby BoxEntrega Prevista: 07/2025Área Útil: 154,15 (142,51 m² construídos + 11,64m² garagem)Área Terreno: 180m² privativosLoteamento com:- Apenas 87 lotes- Academia ao ar livre- Área para eventos- Deck, Pergolado e Pet Place- Horta comunitária- Parque infantilParada de ônibus (SC401): 0kmTican: 2kmComércio: 2kmPraia de Canasvieiras: 3 kmPraia de Jurerê: 6,5 kmSapiens Park: 5kmValores e Condições de pagamento:Opção 1) Durante construção: Valor: R$ 1.290.000- Entrada (mínimo 20%) + Financiamento direto construtorOpção 2) Após conclusão: Valor: R$ 1.450.000- Entrada + Financiamento bancário*Aceitará financiamento bancário após finalização das obras e habite-se.*Este imóvel possui Escritura Pública com matrícula no registro de imóveisPermuta: até 50% (preferência terreno)-- Imóvel: mediante avaliação-- Veículo: mediante avaliação (aproximadamente tabela FIPE -15%)IPTU: R$ 440,00 anoCondomínio: não possuiAgende sua visita!!!

R$ 1.290.000,00

Vargem Pequena 

Cód. CA1131