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CÓDIGO      T1246        PROMOÇÃO TERRENO COM VIABILIDADE COMERCIAL E RESIDÊNCIAL FLORIANÓPOLIS UNIDADE 02  QUADRA 24 LOTEAMENTO REAL PARK  LOCALIZADO NA SC 403 EM FLORIANÓPOLIS / SC NORTE DA ILHA. ·        LOTES EM PROMOÇÃO COM 612M² PODENDO SER CONTRUÍDO PRÉDIO COM SALAS COMERCIAIS NA PARTE INFERIOR E APARTAMENTOS NA PARTE SUPERIOR. ·        SÃO NO MÍNIMO 4 PAVIMENTOS PODENDO ALCANÇAR ATÉ 6 PAVIMENTOS. ·    ·        ESSE VALOR É PARA PAGAMENTO À VISTA NA MINUTA DA ESCRITURA PÚBLICA NO CARTÓRIO OBS: DISPONIBILIDADE SOB CONSULTA E VISITAS AGENDAR COM: MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661

CÓDIGO  T1239            PROMOÇÃO TERRENO COM VIABILIDADE COMERCIAL E RESIDÊNCIAL FLORIANÓPOLIS UNIDADE 11 QUADRA 16 LOTEAMENTO REAL PARK  LOCALIZADO NA SC 403 EM FLORIANÓPOLIS / SC NORTE DA ILHA. ·        LOTES EM PROMOÇÃO COM 463M² PODENDO SER CONTRUÍDO PRÉDIO COM SALAS COMERCIAIS NA PARTE INFERIOR E APARTAMENTOS NA PARTE SUPERIOR. ·        SÃO NO MÍNIMO 4 PAVIMENTOS PODENDO ALCANÇAR ATÉ 6 PAVIMENTOS. ·        OPORTUNIDADE VÁLIDA PARA O MÊS DE JUNHO DE 2025. ·        ESSE VALOR É PARA PAGAMENTO Á VISTA NA MINUTA DA ESCRITURA PÚBLICA NO CARTÓRIO OBS: DISPONIBILIDADE SOB CONSULTA E VISITAS AGENDAR COM: MARCELO TISSOT (48) 99630-5208; CLAUDIO (48) 99605-5068; SERGIO (48)99959-6661

Terreno para construção de prédio frente mar em Canasvieiras com 14.000 M² ATR 3.5Edificável 2.047 m² Agende sua visita para maiores informações ! Atualizado em 13-04-2025

O Condomínio fechado COLINA DOS AÇORES , localizado no bairro Córrego Grande, está à 7min. da UFSC e à 15min. do Centro de Floripa.  Condomínio com 25 lotes, com casas de ótimo padrão.  LOTE 03 COM 700,60M² Condomínio com apenas 25 Lotes e o mesmo oferece como áreas comuns: Piscina Quadra de tênis Salão de Festas Quiosques com churrasqueira Campo de Futebol  Espaço fitness Salão de festas Portaria com controle de acesso 24 horas Área Verde  Escritura pública! Características do Bairro: O Córrego Grande está situado na região central da Ilha. Por conta do acelerado crescimento urbano a que foi submetida nas últimas décadas, a região mistura prédios, loteamentos voltados à população de classe média alta e uma significativa área verde. A principal via do Córrego Grande se chama João Pio Duarte Silva e concentra boa parte do comércio local. Nela podemos encontrar diversos restaurantes, bares, empreendimentos comerciais, academias, campo de futebol e escolas. Destaca-se o Parque Ecológico do Córrego Grande, que ocupa 21 hectares de vegetação nativa e oferece uma série de atividades recreativas e educacionais para os seus visitantes. Escondido no meio da Mata Atlântica está o Poção, uma piscina natural protegida por lei e que permite poucas visitas por vez. Há também uma trilha que parte da subestação das Centrais Elétricas de Santa Catarina (Celesc) e vai até o Canto da Lagoa. Uma pequena parte do campus da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) se localiza oficialmente no Córrego Grande, incluindo aí a prefeitura da universidade. LIGUE PARA AGENDAR VISITA MARCELO 48 99630 5208 DATA ATUALIZAÇÃO EM 13/06/2025

Código: T1080 Condomínio Fechado no SUL DA ILHA , à apenas 500m da PRAIA DO PÂNTANO DO SUL ‼‼‼ CARAVELLAS RESIDENCE (Pântano do Sul , à apenas 500m do Praia – FLORIANÓPOLIS/ SC) CARAVELLAS III – LOTE 07 *380,00m2 CARAVELLAS RESIDENCE , mais um belo empreendimento que se localizado na Praia do Pântano do Sul , à 500 metros do mar em uma área com 71 lotes divididos em 4 Guaritas com uma infra-estrutura de alto padrão e este condomínio oferece em sua infra-estrutura: - Heliponto; - Quadra de Tênis; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quiosques com Churrasqueira; - Estação de tratamento de esgoto própria; - Calçamento tipo Paver; - Sistema de Iluminação com distribuição subterrânea; - Tubulação subterrânea de Tv à Cabo, Internet, Vigilância Eletrônica e Congêneres; - Paisagismo e Arborização Nativa. Agende a sua visita - (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot ATUALIZADO EM 27 DE FEVEREIRO DE 2024

Código: T1078 Condomínio Fechado no SUL DA ILHA , à apenas 500m da PRAIA DO PÂNTANO DO SUL ‼‼‼ CARAVELLAS RESIDENCE (Pântano do Sul , à apenas 500m do Praia – FLORIANÓPOLIS/ SC) CARAVELLAS III – LOTE 05 *380,00m2 CARAVELLAS RESIDENCE , mais um belo empreendimento que se localizado na Praia do Pântano do Sul , à 500 metros do mar em uma área com 71 lotes divididos em 4 Guaritas com uma infra-estrutura de alto padrão e este condomínio oferece: - Heliponto; - Quadra de Tênis; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quiosques com Churrasqueira; - Estação de tratamento de esgoto própria; - Calçamento tipo Paver; - Sistema de Iluminação com distribuição subterrânea; - Tubulação subterrânea de Tv à Cabo, Internet, Vigilância Eletrônica e Congêneres; - Paisagismo e Arborização Nativa. Agende a sua visita - (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot ATUALIZADO EM 27 de fevereiro de 2024

Código: T1057 ATUALIZADO EM OUTUBRO DE 2023 *ESCRITURA PÚBLICA* PAGAMENTO À VISTA OU FINANCIADO EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA À VENDA COM 1.054,62 M2 NA RUA PRINCIPAL DO BAIRRO CANASVIEIRAS EM FLORIANOPOLIS SC, A APENAS UMA QUADRA DO MAR. Zoneamento: Área Residencial Mista. Viabilidade de construção: Prédio com até 6 pavimentos, de uso misto (loja no piso térreo + pisos de apartamentos) Área total a ser construída: 2.655,00 m2 Estuda proposta para pagamento a vista. ENTRE EM CONTATO ATRAVÉS DO NÚMERO: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Código: Terreno no Condomínio fechado Vilaporé I - Canasvieiras - Florianópolis/SC Terreno plano com área de 432,46 m², denominado por Lote 10 do Condomínio Vilaporé I, com as seguintes dimensões: Frente medindo 12,17 metros em dois lances, o primeiro de 3,50 m e o segundo de 8,67 m; Fundos medindo 12,01 metros; Lateral direita medindo 35,35 metros e Lateral esquerda medindo 36,61 metros, com zoneamento ARP-2.4. O empreendimento conta com mais de 25.000,00 m² de áreas verdes e de lazer, dos quais 21.700,00 m² compõe um maravilhoso parque às margens do Rio Papaquara, onde é possível fazer belas caminhadas, apanhar frutas nativas, observar a exuberante fauna local, ou simplesmente contemplar a natureza exuberante da região. Também possui uma área de lazer onde no centro do condomínio, onde será construído o salão de festas com espaço gourmet, quadra esportiva com piso de areia e playground. O condomínio é todo cercado, com portaria, e toda a infraestrutura exigida pela Prefeitura. Localizado a 1,7 km do centro de Canasvieiras, e a 3,0 km do centro de Jurerê, caminho das melhores praias do norte da ilha, conta com parques, supermercados, shoppings, bares, restaurantes e estacionamentos. Distâncias do loteamento: Centro de Florianópolis: 25,8 km; Aeroporto: 36,8 km; Posto de Saúde: 3,4 km; UPA Norte: 6,2 Km; Distancia das Praias: - Canasvieiras: 3,2 km; - Jurerê: 3,8 km; - Ingleses: 13,2 km; Santo Antônio de Lisboa: 10,2 km; Lagoa da Conceição: 28,1 km. Lote pronto para construção Condominio fechado com portao eletronico Vigilancia 24hs Acesso todo por ruas asfaltadas

Código: T1082 Condomínio Fechado no SUL DA ILHA , à apenas 500m da PRAIA DO PÂNTANO DO SUL ‼‼‼ CARAVELLAS RESIDENCE (Pântano do Sul , à apenas 500m do Praia – FLORIANÓPOLIS/ SC) CARAVELLAS IV – LOTE 15 *428,84m2 CARAVELLAS RESIDENCE , mais um belo empreendimento que se localizado na Praia do Pântano do Sul , à 500 metros do mar em uma área com 71 lotes divididos em 4 Guaritas com uma infra-estrutura de alto padrão e este condomínio oferece em sua infra-estrutura: - Heliponto; - Quadra de Tênis; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quiosques com Churrasqueira; - Estação de tratamento de esgoto própria; - Calçamento tipo Paver; - Sistema de Iluminação com distribuição subterrânea; - Tubulação subterrânea de Tv à Cabo, Internet, Vigilância Eletrônica e Congêneres; - Paisagismo e Arborização Nativa. Agende a sua visita - (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot ATUALIZADO EM 02 DE OUTUBRO DE 2023

Código: T1081 Condomínio Fechado no SUL DA ILHA , à apenas 500m da PRAIA DO PÂNTANO DO SUL ‼‼‼ CARAVELLAS RESIDENCE (Pântano do Sul , à apenas 500m do Praia – FLORIANÓPOLIS/ SC) CARAVELLAS IV – LOTE 14 *440,87m2 CARAVELLAS RESIDENCE , mais um belo empreendimento que se localizado na Praia do Pântano do Sul , à 500 metros do mar em uma área com 71 lotes divididos em 4 Guaritas com uma infra-estrutura de alto padrão e este condomínio oferece em sua infra-estrutura: - Heliponto; - Quadra de Tênis; - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol; - Quiosques com Churrasqueira; - Estação de tratamento de esgoto própria; - Calçamento tipo Paver; - Sistema de Iluminação com distribuição subterrânea; - Tubulação subterrânea de Tv à Cabo, Internet, Vigilância Eletrônica e Congêneres; - Paisagismo e Arborização Nativa. Agende a sua visita - (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot ATUALIZADO EM 02 DE OUTUBRO DE 2023.

Código: T1065 Terreno a uma quadra da praia em Jurerê Internacional. Em uma das praias mais lindas e valorizadas de Florianópolis, conhecida como a Florida brasileira pelo seu planejamento urbano e organização. Terreno com escritura pública e a poucos passos da praia. Entre em contato para mais informações: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Código T1060 *FINANCIÁVEL* *ESCRITURADO* Terreno à venda em Condomínio fechado Santana Tênis Club - Ingleses, com viabilidade para 2 pavimentos e 50% de taxa de ocupação. (ARP 2,5). Condomínio Unifamiliar. Uma residência por lote. Infraestrutura a: - Piscina - Salão de festas - Churrasqueira - Quadras de Tênis - Playground - Portaria 24 horas Agende a sua visita e conheça o terreno através do número: (48) 99630-5208

Código: T1050 MEGA OPORTUNIDADE!!! REDUÇÃO NO VALOR DE VENDA !!!! SAN’TANNA TENNIS CLUB RESIDENCE * (Ingleses-Florianópolis-SC) *Lote de 400m2 de Área Privativa Este Condomínio de alto padrão no Norte da Ilha está Localizado nos Ingleses , em frente ao um outro CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO , que é o COSTÃO GOLF , e o mesmo uma infraestrutura ímpar , com áreas de lazer, além de estar próximo das Praias!!! *SAN’TANNA TENNIS CLUB RESIDENCE * É um CONDOMÍNIO localizado na Praia dos Ingleses , em frente ao Primeiro Campo de GOLF de Florianópolis, e também próximo da Bela PRAIA DOS INGLESES , da PRAIA DO SANTINHO e da PRAIA DO MOÇAMBIQUE , um residencial de alto padrão, planejado sob medida para um público exigente e com apenas 25 LOTES.Um condomínio que possui toda a estrutura necessária para a prática de esportes , com 3 QUADRAS DE TÊNIS e RAIAS DE NATAÇÃO, inovando no conceito de moradia. Um empreendimento que reúne natureza, tecnologia e praticidade, em que oferece em sua Infra-Estrutura e suas Áreas de Lazer: - Salão de festas em frente à piscina; - Sistema de Captação da água da chuva; - Quiosque com churrasqueira; - Piscina com raias para natação, com bar molhado acoplado; - Sistema de Iluminação com distribuição subterrânea; - Redes de abastecimento de água; - Estação de tratamento de Esgoto Própria; - Tubulação Subterrânea para Tv à Cabo, Telefone, Internet e Vigilância Eletrônica; - Calçamento Tipo Paver; - 3 quadras de tênis; - Playground; - Os TERRENOS já se encontram GRAMADOS e são PLANOS LOTE DISPONÍVEL Lotes com Escritura Pública e Matrícula Individualizada. (Localizado em Frente ao Costão Golf) Agende sua visita através do número: (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot

Código: CA0018 Sítio no bairro Ratones com piscina e casa em área de 78.000m² Sítio bem localizado tranquilo próximo a área verde! Casa com: - 1 Suíte com hidromassagem + 2 quartos e 1 banheiro no segundo andar. - 4 quartos e 4 banheiros - Sauna - WC - 1 Lavabo Agende a sua visita através do número: (48) 99630-5208

Código: TVP2A4 LOTE ÁREA: Vilaporé II - A4 Vendo Terreno localizado em condomínio fechado Vilaporé, Caminho do Lamim em Canasvieiras Com mais de 25.000,00 m2 de áreas verdes e de lazer, é possível fazer belas caminhadas, apanhar frutas nativas, observar a exuberante fauna local e contemplar a natureza exuberante da região. Possui uma área de lazer no centro do condomínio onde será construído o salão de festas com espaço gourmet, quadra esportiva e playground. Aceita financiamento bancário ou entrada de 50% e saldo em 24x direto com a incorporadora, correção 0,65%am. Estudamos propostas à vista. Preços atualizados Janeiro de 2022. Agende a sua visita através do número (48) 99630-5208 - Marcelo Tissot.

Código T1004 *FINANCIÁVEL* *ESCRITURADO* Terreno à venda em Condomínio fechado Santana Tênis Club - Ingleses de 400m², com viabilidade para 2 pavimentos e 50% de taxa de ocupação. (ARP 2,5). Condomínio Unifamiliar. Uma residência por lote. Infraestrutura a: - Piscina - Salão de festas - Churrasqueira - Quadras de Tênis - Playground - Portaria 24 horas Agende a sua visita e conheça o terreno através do número: (48) 99630-5208